嘉兴南湖荣安玖樾庄楼盘测评分析

9月楼市回顾

据了解，嘉兴红盘东望金邸在9月30日首张预售出炉，洋房毛坯均价为18150元/㎡，高层毛坯均价为17600元/㎡，共有287套住宅将入市。这次预售的商品房共计8幢，面积为43613.83㎡，共有287套住宅。洋房的预售均价为18150元/㎡，高层的预售均价为17600元/㎡。交付方案规定，这8幢楼将于2024年10月31日验收合格后按照毛坯标准进行交付，并由杭州滨江物业管理有限公司进行统一管理。

荣安玖樾庄

荣安玖樾庄的地块编号为2021南-22号地块，总建筑面积约89719㎡，其中地上建筑面积约51014㎡，地下建筑面积约38705㎡。项目绿地率为30%，容积率为1.85。该项目位于科技城，东至塘桥路，南至晨光路，西至三环东路绿化带，北至由拳路。项目规划中，东侧有4幢11层洋房和1栋物业楼，西侧有4幢21-24层高层，共计9幢366户。

荣安嘉樾庄

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  荣安玖樾庄

  南湖新区 | 南湖三环东路与由拳路交汇处 17250元/平米

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荣安嘉樾庄的地块编号为2021南-20号地块，总建筑面积约139805.33㎡，其中地上建筑面积约82261.35㎡，地下建筑面积约57543.98㎡。绿地率为30%，容积率为2.11。该项目位于东至南江路，南至横二路，西至庆丰路，北至万兴路。项目规划中，共有10幢洋房和6幢高层，共计16幢513户。目前，荣安嘉樾庄已经公示规划，预计很快将加入供应市场。

湘家荡新希望地块

湘家荡新希望地块的编号为2021南-019号地块，总建筑面积约192272.17平方米，其中地上建筑面积约110233.23平方米，地下建筑面积约82038.94平方米。该项目位于七星街道，东至永昌路，南至富民路，西至兴星路，北至富兴路。项目规划中，包括13幢低层、13幢洋房和一所幼儿园，最北边的三幢为人才住房。该项目的案名目前还未公示，但预计很快会公示。目前，湘家荡区域只有金地鸣庐府在售，待该项目入市后将成为该区域的一支独苗。

佳源锦绣府

佳源锦绣府的地块编号为2021嘉秀洲-013号地块，总建筑面积约146012.37㎡，其中地下建筑面积约39824.41㎡。该项目位于秀洲区洪合镇，国贸路南侧，G524国道东侧。项目规划中，最高地上12层，为纯洋房小区，内部有一条自然水系，东西相望。该地块在南通瑞奕地块地名公示中被命名为“嘉望府”。

除以上提到的楼盘外，还有一处位于秀洲区高照街道荫家桥村的地块，项目名为嘉望府。该项目占地面积为68288平方米，总建筑面积为250153.88平方米，绿地率为30%，容积率为2.2，最高地上25层，共18幢1116户。该项目的命名寓意为追求美好的生活。

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