嘉善【江南御园】均价为1.66万/㎡,户型面积约为69-75-89-99㎡
来源:吉屋 2023-08-02 09:23:04![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
嘉善【江南御园】最新价格详情
作为一名专业的楼盘测评师,我将结合当年的市场情况,对嘉善【江南御园】进行分析。嘉善【江南御园】是由同焜房地产开发(嘉善)有限公司开发的项目,位于嘉善县惠民街道泰山路123号。该项目总体量为702户,总高13-20层,绿化率为30%,交付标准为毛坯。预计交房时间为2023年07月01号。项目的均价为1.66万/㎡,户型面积约为69-75-89-99㎡。
一、项目概况
嘉善【江南御园】位于嘉善县惠民街道泰山路123号,总体量为702户,总高13-20层。项目的绿化率为30%,交付标准为毛坯。预计交房时间为2023年07月01号。该项目的均价为1.66万/㎡,户型面积约为69-75-89-99㎡。
二、项目优势
【户型】
嘉善【江南御园】的户型设计非常出色。整体户型得房率约为83%-85%,利用率高,市面上罕见。几乎所有户型都是朝南设计,采光和动线非常好。此外,还预留了多个储物柜,方便快捷的多向收纳。
【教育】
嘉善【江南御园】周边的教育资源非常丰富。惠民小学、上海理工附属实验学校就在附近,仅隔一街之隔。项目5km范围内还有阳光幼儿园、嘉善五中等优质教育资源,为孩子们提供了一站式成长教育。
【规划】
嘉善【江南御园】的规划非常人性化。项目中央设有大型景观,按照江南园林标准打造,营造出云亭之境、落英之境、安然之境等“七境奇观”。小区配备人脸识别系统和24小时保安巡逻,保障居民的生活私密性和安全性。小区内部设置了停车位,保障业主和访客的停车需求。此外,小区还设有木栈道、儿童游乐区等休闲场所,为居民提供舒适的宜居生活。
【地段】
嘉善【江南御园】的地理位置优越。距离高速路口只需10分钟车程,1小时左右即可到达上海枫泾。距离嘉善站约3.5公里,距离嘉善南高铁站约9.4公里,交通非常便利。距离上海98公里,距离杭州61公里,处于“一小时·上海杭州生活圈”内。
【生活】
【配套】
嘉善【江南御园】周边的生活配套设施齐全。附近有世纪联华、阳光城超市等中小型商超,柳州公园、嘉汇城市广场等休闲场所。医疗方面,嘉善一院与上海仁济医院、嘉善二院与上海新华医院、嘉善中医院与上海龙华医院、嘉善康慈医院与上海精神卫生建立了长期合作关系。此外,嘉善还成为上海产业孵化园,吸引了大量的企业和人才。
三、户型介绍
【户型】
嘉善【江南御园】拥有69-99㎡多种户型,大部分户型还可以通过改造由“两房”变成“三房”。在设计过程中,充分考虑了空间的合理利用性和舒适度。户型设计了大阳台和多阳台,并增加了露台,这在市面上非常独特。户型的得房率较高,最高可达85%。
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