国庆假期买房要注意什么

很多有意向买房的客户都会选择在时间比较充裕的十一假期进行，在这期间，很多的楼盘也会有相相应的优惠政策实施，这一时间段买房也就是大多数人的选择，那么，这一热度比较高的国庆假期买房要注意什么也是大家需要好好了解的，今天我们就一起看一下。

限购政策

在二线城市中，大多数都是本地户籍2套，外地户籍1套。外地人买房，需要缴纳一定年限的社会保险或个人所得税，才可以买房。一些二线城市实行分区限制，不限制面积，购房不受限制。此外，一些三四线城市对外地人购房数量有限制，*比例相对较高，但社保年限没有限制。买房前，一定要了解当地的限购政策。如果你因为工作原因从A市的A公司转到B市的A公司，你仍然支付A市的五险一金，但你没有被转到B市，现在回到A市买A市的房子，要注意社保/个人所得税存款期限是否符合A市的住房政策，是否有资格购买A房。(如果有资格买房，要提前要求公司准备好相关材料，如收入证明，这需要人员盖章。)许多城市都出台了人才引进政策，对人才在居住和住房补贴方面给予优惠待遇，住房限制减少。可以看看自己是否符合当地人才购房、人才*政策等。

限贷政策

买房涉及到钱，所以在买房前一定要了解当地的贷款限制。例如，房子的*比例是多少?当地贷款买房，是认房贷款还是认房贷款，还是认房认贷?了解买房时的**是多少，提前做好预算和对策。贷款意味着查看你贷款了多少次，而不管贷款是否已经还清。房屋识别是指第二套房屋的定义，如果借款人在当地的房屋登记系统中，已经登记了信息，在购买房屋时，该房屋将被定义为第二套房屋或以上。

限售政策

实行的范围是指购买房屋后，房屋的不动产证要满足一定年限，才可以上市交易或办理转让公证等手续。限购主要是约束投资客户，对于购买自己生活需要的帮会，没有太大影响。一般城市范围实行2年或3年，个别城市范围实行的时间较长，达到5年。如果你打算在房子中间卖房子，你必须想清楚，因为你必须达到一定的年数才能卖掉。

以上是我们对国庆假期买房要注意什么进行的分析，大家还是要根据自己的实际需求进行选择，不要因为想要在一个假期就办好买房事宜操之过急。*新优惠活动，动态等信息，可以咨询置业管家，会为您详细解答，更多房产信息可以关注嘉兴吉屋网信息。

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