分析|摇号时代避风港 红利喷发下的未来价值高地

从G20 到**，杭州已然立在了时代的潮头，而经过摇号“风波”的杭州楼市，似乎从未像现在这样，将目光聚焦在大学城北的海宁高新板块。

壹

百舸争流，奋楫者先。

钱塘北岸的海宁高新区悄然突起，年初万众瞩目的下沙大学城北地块成交楼面价冲上1.6万+、百联奥特莱斯二期正式签约……

这个原本被称之为“海宁连杭区块”“大学城北板块”的高新区，如今正不断的刷新着发展的速度和力度，渐渐成为东杭州炙手可热的板块。

尤其是在这个摇号政策的风口，面对摇号结果的不确定，作为融杭效应*为明显的区域之一，高新区显然已成为置业的避风港，汇聚着大量杭州人的目光。

就如绿城华景川·之江明月，自今年1月头次开盘至今，共推出3栋楼近400套房源，现在已经全部售完。尤其是摇号政策出台之后，之江明月3月31日再次开盘，仅几日，所推的3#楼房源就被*一空，其中绝大多数的房源，都是被杭州人买走的。

贰

除了摇号因素，杭州土拍热度不减，也是让杭州购房需求向高新外溢的原因之一

仅上个月，萧山三宗土块出让，新街街道地块成交楼面价19044元/㎡，蜀山南成交楼面价17134.01元/㎡，还有“爆肝”拍出的杭州第2宗“百亿地皇”成交楼面价达32277元/㎡。而余杭也不妨多让，*拍出三地皇，其中未来科技城地块的成交楼面价达26997元/㎡。

看着这些数字，稍微算一下，便可以预见未来房价的走向，这让在等不起的杭州人，急于寻找在环杭交通圈内寻找一个不限购、不限贷、不摇号的“港湾”，尽快实现购房梦。

早已深度融杭，与下沙无缝对接的高新区，无疑是较好的选择之一，对于许多人来说，这里就是“不限购的杭州”。

在此之上，兼得“绿城”与“一线钱塘江景”两大天赋的绿城华景川·之江明月，更是承载着杭城骨子里的水岸情结的宜居典范。

叁

而就在近期，《杭州城东智造大走廊发展规划纲要》正式对外发布，将构建“一带两区多平台”的总体空间架构，核心发展三大新兴制造业和七大未来产业。

未来的高新区将兼得海宁融杭接沪发展与城东智造大走廊规划两大红利辐射，在产业、配套、居住、服务等将展开新的升级，进一步提升板块价值。

绿城华景川·之江明月，借势板块强势发展动力，傲距“杭州中环”与绕城高速之间的下沙北，拥有“率先”入杭的优势，和首先迎纳杭州向海宁溢出的购房需求两大优势，或将成为这场大规划运动中*直接的受益者，爆发出不可估量的潜力。

或许正是绿城华景川·之江明月，这种尽占板块红利喷发之天时，难以复制的一线钱塘江之地利，与绿城24载沉淀的口碑之人和，才使其成为众多购房者争相购买的不二之选。绿城华景川·之江明月，建面约89-128方墅区瞰江高层，揽一线钱塘江景，不摇号不限购不限贷，即将载誉加推，敬请期待！