阳光城翡丽湾问答

阳光城翡丽湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在阳光城翡丽湾很方便。除此之外，阳光城翡丽湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。阳光城翡丽湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

阳光城翡丽湾位于城东路1999号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

阳光城翡丽湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光城翡丽湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光城翡丽湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光城翡丽湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光城翡丽湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光城翡丽湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光城翡丽湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光城翡丽湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光城翡丽湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光城翡丽湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光城翡丽湾买来自住是非常值得的。并且阳光城翡丽湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光城翡丽湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光城翡丽湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光城翡丽湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

阳光城翡丽湾是由专业的施工单位负责的，因此阳光城翡丽湾的施工质量是有保障的。并且阳光城翡丽湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光城翡丽湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光城翡丽湾的质量都是有保障的。

阳光城翡丽湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光城翡丽湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光城翡丽湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光城翡丽湾的规划是非常合理的。

阳光城翡丽湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光城翡丽湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光城翡丽湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光城翡丽湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

照着目前的形势，房价很少会跌，阳光城翡丽湾的最新价格是24800元/平米，而且阳光城翡丽湾所处的位置也十分有利好，位于城东路1999号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。