鸿宸逸庭问答

鸿宸逸庭位于百尺南路（武原往南三公里）与兴安路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 068988电话免费咨询具体情况，售楼处地址是浙江省海盐县百尺南路（武原往南三公里）与兴安路交叉口。

鸿宸逸庭户型设计合理，采光好，适合居住。鸿宸逸庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿宸逸庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去鸿宸逸庭看房，首先可以通过拨打鸿宸逸庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鸿宸逸庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鸿宸逸庭代理销售人员咨询。

要判断鸿宸逸庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿宸逸庭区域自然环境评估；2、鸿宸逸庭周边生活环境评估；3、鸿宸逸庭建筑质量评估；4、鸿宸逸庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿宸逸庭室内配套设施、设备评估；6、鸿宸逸庭物业管理服务质量评估。

首先，鸿宸逸庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿宸逸庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿宸逸庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿宸逸庭回款速度的要求。基本上来说，鸿宸逸庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鸿宸逸庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿宸逸庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿宸逸庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买鸿宸逸庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿宸逸庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿宸逸庭房子时的各项税费 4、仔细考量鸿宸逸庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿宸逸庭房屋装修及维修费用预算。

鸿宸逸庭二手房交易注意事项有1、进行鸿宸逸庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿宸逸庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿宸逸庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿宸逸庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿宸逸庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿宸逸庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿宸逸庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿宸逸庭占地面积有55000.0平米，建筑面积为149000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.18%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。