元宝湾问答

元宝湾最新房价的均价约为9300元/平米。元宝湾位于嘉善陶庄镇嘉善108县道和柳苑路交叉口，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为54000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

元宝湾为什么贵，元宝湾是由实力开发商嘉善善君房地产置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于嘉善陶庄镇嘉善108县道和柳苑路交叉口，交通便利。物业公司嘉善登博物业服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

元宝湾的联系方式有：一、元宝湾的咨询电话是4007638577 转 068958，二、元宝湾的楼盘位置在嘉善陶庄镇嘉善108县道和柳苑路交叉口。三、元宝湾的售楼处地址在嘉善县陶庄镇108县道和柳苑路交叉口。

元宝湾停车位有378个车位，基本上能满足停车需求。另外，元宝湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此元宝湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有元宝湾的物业快速协调。

元宝湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对元宝湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理元宝湾房地产权证，元宝湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，元宝湾房子还是不属于买房者所有。

元宝湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。元宝湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。元宝湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。元宝湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

元宝湾的房价为9300元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到嘉善县陶庄镇108县道和柳苑路交叉口或者拨打4007638577 转 068958咨询，总体而言，元宝湾还是不错的选择。

元宝湾的物业类型是住宅，总开发建设11栋，是板楼,叠排,低层,多层,小高层建筑，小区的容积率为1.3，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

元宝湾整体来看还是很可靠，元宝湾由开发经验丰富的嘉善善君房地产置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在嘉善陶庄镇嘉善108县道和柳苑路交叉口

元宝湾选址在嘉善陶庄镇嘉善108县道和柳苑路交叉口，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前元宝湾的价格是9300元/平米，在元宝湾一同见证，城市发展新未来！