江湾府问答

怎么去江湾府看房，首先可以通过拨打江湾府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江湾府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江湾府代理销售人员咨询。

江湾府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江湾府多层的公摊为5%-10%，江湾府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江湾府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江湾府房子的情况来算一下。

要判断江湾府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江湾府区域自然环境评估；2、江湾府周边生活环境评估；3、江湾府建筑质量评估；4、江湾府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江湾府室内配套设施、设备评估；6、江湾府物业管理服务质量评估。

江湾府现在均价约为9800元/平米，开发商是海宁嘉宇置业投资有限公司，位于丁桥镇海宁市丁桥镇金洪线丁桥路交汇处。江湾府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断江湾府开发商的实力，1要了解江湾府开发商和项目土地情况；2、要看江湾府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江湾府开发商以往的业绩；4、江湾府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江湾府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江湾府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江湾府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江湾府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江湾府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江湾府是由专业的施工单位负责的，因此江湾府的施工质量是有保障的。并且江湾府的开发商也是由实力开发商开发建筑，江湾府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江湾府的质量都是有保障的。

江湾府是由专业的建筑设计公司负责的，整体江湾府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江湾府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

江湾府的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，江湾府位于丁桥镇海宁市丁桥镇金洪线丁桥路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

江湾府位于丁桥镇海宁市丁桥镇金洪线丁桥路交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么江湾府升值还是有很大的机会，加上目前江湾府为9800元/平米，要是急于买房的话，江湾府值得考虑。