苏嘉九号公馆问答

苏嘉九号公馆的位置在东、南至楫川路，西至九九大街沿线35KV高压线，北至文博路。苏嘉九号公馆是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

嘉兴苏嘉九号公馆产权如果到期就需要去续期。苏嘉九号公馆的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

要判断苏嘉九号公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、苏嘉九号公馆区域自然环境评估；2、苏嘉九号公馆周边生活环境评估；3、苏嘉九号公馆建筑质量评估；4、苏嘉九号公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、苏嘉九号公馆室内配套设施、设备评估；6、苏嘉九号公馆物业管理服务质量评估。

首先，苏嘉九号公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：苏嘉九号公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于苏嘉九号公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看苏嘉九号公馆回款速度的要求。基本上来说，苏嘉九号公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

苏嘉九号公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苏嘉九号公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苏嘉九号公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苏嘉九号公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

苏嘉九号公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且苏嘉九号公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，苏嘉九号公馆地处位置是非常好的。

苏嘉九号公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此苏嘉九号公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，苏嘉九号公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个苏嘉九号公馆的环境卫生。所以，苏嘉九号公馆里面的卫生很干净。

苏嘉九号公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而苏嘉九号公馆也拥有专业的物业管理团队，负责苏嘉九号公馆居住环境的卫生与安全。因此，在苏嘉九号公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

苏嘉九号公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响苏嘉九号公馆每栋楼直接的采光。因此，整个苏嘉九号公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外苏嘉九号公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以苏嘉九号公馆整体上面通透性都非常好。

苏嘉九号公馆是开发商嘉兴苏嘉银置业有限公司开发的，物业公司嘉兴市苏嘉物业管理有限公司负责小区物业。苏嘉九号公馆位于东、南至楫川路，西至九九大街沿线35KV高压线，北至文博路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 068902。