新大西塘里问答

新大西塘里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新大西塘里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新大西塘里之前一定要先看五证是否齐全。

新大西塘里的房子很购买来自住。因为新大西塘里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新大西塘里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新大西塘里购买来是很适合自住的。

新大西塘里暂无明显缺点。新大西塘里周边配套设施齐全，生活便捷。而且新大西塘里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新大西塘里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新大西塘里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新大西塘里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新大西塘里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新大西塘里建筑面积加倍计算。

要判断新大西塘里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新大西塘里区域自然环境评估；2、新大西塘里周边生活环境评估；3、新大西塘里建筑质量评估；4、新大西塘里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新大西塘里室内配套设施、设备评估；6、新大西塘里物业管理服务质量评估。

新大西塘里是70住宅，位于嘉善县西塘镇西汉大道东侧古镇景区西入口，规划户数为540户，停车位能满足业主的需求，车位配比 1：0.95，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 068870免费咨询。

新大西塘里位于嘉善县西塘镇西汉大道东侧古镇景区西入口，是板楼,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断新大西塘里开发商的实力，1要了解新大西塘里开发商和项目土地情况；2、要看新大西塘里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新大西塘里开发商以往的业绩；4、新大西塘里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新大西塘里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新大西塘里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新大西塘里的房子出租需要注意：第一，对新大西塘里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新大西塘里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新大西塘里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新大西塘里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新大西塘里的房屋需求量大，所以新大西塘里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新大西塘里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新大西塘里的房源信息。