世合理想大地问答

世合理想大地最新房价的均价约为10500元/平米。世合理想大地位于嘉兴市南湖区果园路1弄88号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为301388.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

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世合理想大地的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世合理想大地周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世合理想大地是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

世合理想大地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世合理想大地多层的公摊为5%-10%，世合理想大地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世合理想大地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世合理想大地房子的情况来算一下。

世合理想大地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世合理想大地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世合理想大地建筑面积来算的。世合理想大地商品住房在销售时，购房者与世合理想大地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世合理想大地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买世合理想大地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世合理想大地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世合理想大地房子时的各项税费 4、仔细考量世合理想大地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世合理想大地房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买世合理想大地房屋条件包含：1、借款人要有世合理想大地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世合理想大地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世合理想大地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世合理想大地二手房交易注意事项有1、进行世合理想大地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世合理想大地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世合理想大地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世合理想大地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世合理想大地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世合理想大地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世合理想大地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世合理想大地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。