华鸿原墅问答

买华鸿原墅的房子，首先要去海宁市南苑路与九虎路交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 068709进行电话咨询。然后详细了解华鸿原墅项目各个信息后再办理购买手续。

华鸿原墅位于海宁市南苑路与九虎路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 068709电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海昌南路与江南大道路口海宁日报大厦一楼（7733健身中心旗舰店楼下）。

华鸿原墅暂无明显缺点。华鸿原墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且华鸿原墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华鸿原墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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华鸿原墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华鸿原墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华鸿原墅房地产权证，华鸿原墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华鸿原墅房子还是不属于买房者所有。

华鸿原墅二手房交易注意事项有1、进行华鸿原墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华鸿原墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华鸿原墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华鸿原墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华鸿原墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华鸿原墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华鸿原墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华鸿原墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华鸿原墅是开发商温州华鸿嘉信置业有限公司开发的，物业公司浙江华鸿嘉信物业负责小区物业。华鸿原墅位于海宁市南苑路与九虎路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 068709。

华鸿原墅的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华鸿原墅的房价是17000元/平米，地理位置在海宁市南苑路与九虎路交叉口，同时也规划了327户，如果手上经济不错的话，可以入手。

华鸿原墅位于海宁市南苑路与九虎路交叉口， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么华鸿原墅升值还是有很大的机会，加上目前华鸿原墅为17000元/平米，要是急于买房的话，华鸿原墅值得考虑。