复星公馆问答

复星公馆位于海盐县西塘桥镇姚家路与西场路交汇处 ，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 068670电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海盐县西塘桥镇姚家路与西场路交汇处 。

复星公馆是40商业-公寓，位于海盐县西塘桥镇姚家路与西场路交汇处 ，规划户数为50户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 068670免费咨询。

购买复星公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买复星公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购复星公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与复星公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明复星公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断复星公馆开发商的实力，1要了解复星公馆开发商和项目土地情况；2、要看复星公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看复星公馆开发商以往的业绩；4、复星公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看复星公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看复星公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，复星公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：复星公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于复星公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看复星公馆回款速度的要求。基本上来说，复星公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

复星公馆的房子出租需要注意：第一，对复星公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租复星公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，复星公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付复星公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

复星公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此复星公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，复星公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个复星公馆的环境卫生。所以，复星公馆里面的卫生很干净。

复星公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。复星公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让复星公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

复星公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响复星公馆每栋楼直接的采光。因此，整个复星公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外复星公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以复星公馆整体上面通透性都非常好。

复星公馆的位置在海盐县西塘桥镇姚家路与西场路交汇处 ，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2017-08-02开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟复星公馆的性价比还不错。