佳源优优湘洲问答

嘉兴佳源优优湘洲的物业公司是浙江佳源物业有限公司，浙江佳源物业有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.4元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

佳源优优湘洲周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳源优优湘洲很方便。除此之外，佳源优优湘洲周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳源优优湘洲周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

佳源优优湘洲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳源优优湘洲多层的公摊为5%-10%，佳源优优湘洲小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳源优优湘洲高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳源优优湘洲房子的情况来算一下。

佳源优优湘洲位于桐乡金鸡路永兴路交叉口，是板楼 小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

佳源优优湘洲买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佳源优优湘洲贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佳源优优湘洲房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佳源优优湘洲贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买佳源优优湘洲房屋条件包含：1、借款人要有佳源优优湘洲所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳源优优湘洲自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳源优优湘洲贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳源优优湘洲占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且佳源优优湘洲的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外佳源优优湘洲内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以佳源优优湘洲的规划是非常合理的。

佳源优优湘洲地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而佳源优优湘洲也拥有专业的物业管理团队，负责佳源优优湘洲居住环境的卫生与安全。因此，在佳源优优湘洲里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

佳源优优湘洲占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响佳源优优湘洲每栋楼直接的采光。因此，整个佳源优优湘洲的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外佳源优优湘洲本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以佳源优优湘洲整体上面通透性都非常好。

佳源优优湘洲的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前佳源优优湘洲的房价是9000元/平米，地理位置在桐乡金鸡路永兴路交叉口，同时也规划了100户，如果手上经济不错的话，可以入手。