佰悦公馆问答

佰悦公馆是40商业-写字楼，位于越秀南路与中山东路交汇处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，停车位配比1:2，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 068654免费咨询。

佰悦公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佰悦公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佰悦公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佰悦公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断佰悦公馆开发商的实力，1要了解佰悦公馆开发商和项目土地情况；2、要看佰悦公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佰悦公馆开发商以往的业绩；4、佰悦公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佰悦公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佰悦公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佰悦公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．佰悦公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的佰悦公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交佰悦公馆交易结算资金托管凭证原件；6佰悦公馆契税完税或减免税凭证原件；7．佰悦公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

佰悦公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佰悦公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佰悦公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佰悦公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

佰悦公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且佰悦公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买佰悦公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

佰悦公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响佰悦公馆每栋楼直接的采光。因此，整个佰悦公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外佰悦公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以佰悦公馆整体上面通透性都非常好。

佰悦公馆为浙江省伟和置业有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外佰悦公馆是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

佰悦公馆整体来看还是很可靠，佰悦公馆由开发经验丰富的浙江省伟和置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在越秀南路与中山东路交汇处

佰悦公馆处于越秀南路与中山东路交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前佰悦公馆为13000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。