东方巴黎城问答

买东方巴黎城的房子，首先要去南湾路和中山路交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 068611进行电话咨询。然后详细了解东方巴黎城项目各个信息后再办理购买手续。

要判断东方巴黎城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方巴黎城区域自然环境评估；2、东方巴黎城周边生活环境评估；3、东方巴黎城建筑质量评估；4、东方巴黎城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方巴黎城室内配套设施、设备评估；6、东方巴黎城物业管理服务质量评估。

购买东方巴黎城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方巴黎城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方巴黎城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方巴黎城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方巴黎城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东方巴黎城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方巴黎城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方巴黎城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方巴黎城回款速度的要求。基本上来说，东方巴黎城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买东方巴黎城房屋条件包含：1、借款人要有东方巴黎城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方巴黎城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方巴黎城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方巴黎城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方巴黎城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方巴黎城地处位置是非常好的。

东方巴黎城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方巴黎城本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方巴黎城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方巴黎城不容易贬值。

东方巴黎城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东方巴黎城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东方巴黎城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东方巴黎城的规划是非常合理的。

东方巴黎城是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方巴黎城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方巴黎城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。