台昇悦府商铺问答

嘉兴台昇悦府商铺规划设计的占地面积是64000.0平米，建筑面积是20000.0平米，容积率是2.44。由台湾雅门建筑师事务所设计的台昇悦府商铺容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

台昇悦府商铺房子值不值得买，首先要看台昇悦府商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，台昇悦府商铺位于庄前路303号。再查看台昇悦府商铺绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注台昇悦府商铺的未来发展空间怎么样。

台昇悦府商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对台昇悦府商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理台昇悦府商铺房地产权证，台昇悦府商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，台昇悦府商铺房子还是不属于买房者所有。

判断台昇悦府商铺开发商的实力，1要了解台昇悦府商铺开发商和项目土地情况；2、要看台昇悦府商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看台昇悦府商铺开发商以往的业绩；4、台昇悦府商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看台昇悦府商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看台昇悦府商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

台昇悦府商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。台昇悦府商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以台昇悦府商铺买来自住是非常值得的。并且台昇悦府商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

台昇悦府商铺由品牌地产开发，也是嘉兴金格置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在庄前路303号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外台昇悦府商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

首先台昇悦府商铺的位置在庄前路303号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，台昇悦府商铺的容积率为2.44，绿化率高达35.0%，车位数拥有地下车位数1194，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

台昇悦府商铺位于庄前路303号，经嘉兴金格置业有限公司开发的，同时与开元国际物业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.2元/平米·月。

台昇悦府商铺目前25000元/平米，建筑形式是暂无信息，物业类型是商业-商铺，位置在庄前路303号，对于刚需房客来说，台昇悦府商铺还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

很多人关注台昇悦府商铺的进度，目前台昇悦府商铺整体进程为交付使用，是毛坯交付，预计交房时间在2015-12-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到嘉兴市南湖区庄前路303号咨询工作人员