桐乡市乌镇镇2017-63-2地块问答

桐乡市乌镇镇2017-63-2地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桐乡市乌镇镇2017-63-2地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桐乡市乌镇镇2017-63-2地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桐乡市乌镇镇2017-63-2地块建筑面积加倍计算。

桐乡市乌镇镇2017-63-2地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桐乡市乌镇镇2017-63-2地块多层的公摊为5%-10%，桐乡市乌镇镇2017-63-2地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桐乡市乌镇镇2017-63-2地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房子的情况来算一下。

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购买桐乡市乌镇镇2017-63-2地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买桐乡市乌镇镇2017-63-2地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与桐乡市乌镇镇2017-63-2地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买桐乡市乌镇镇2017-63-2地块的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房子时的各项税费 4、仔细考量桐乡市乌镇镇2017-63-2地块物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋装修及维修费用预算。

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