金地天元鸣望邸问答

金地天元鸣望邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地天元鸣望邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地天元鸣望邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金地天元鸣望邸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金地天元鸣望邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金地天元鸣望邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金地天元鸣望邸停车位有地上停车位:30个,地下:1229个，基本上能满足停车需求。另外，金地天元鸣望邸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金地天元鸣望邸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金地天元鸣望邸的物业快速协调。

要判断金地天元鸣望邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地天元鸣望邸区域自然环境评估；2、金地天元鸣望邸周边生活环境评估；3、金地天元鸣望邸建筑质量评估；4、金地天元鸣望邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地天元鸣望邸室内配套设施、设备评估；6、金地天元鸣望邸物业管理服务质量评估。

金地天元鸣望邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地天元鸣望邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地天元鸣望邸房地产权证，金地天元鸣望邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地天元鸣望邸房子还是不属于买房者所有。

首先，金地天元鸣望邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地天元鸣望邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地天元鸣望邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地天元鸣望邸回款速度的要求。基本上来说，金地天元鸣望邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金地天元鸣望邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地天元鸣望邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地天元鸣望邸建筑面积来算的。金地天元鸣望邸商品住房在销售时，购房者与金地天元鸣望邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地天元鸣望邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金地天元鸣望邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地天元鸣望邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地天元鸣望邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金地天元鸣望邸是开发商嘉兴金桐房地产开发有限公司开发的，物业公司嘉兴金桐房地产开发有限公司负责小区物业。金地天元鸣望邸位于嘉兴桐乡梧桐街道子恺学校北李宁体育园西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 069289。

金地天元鸣望邸位置处在嘉兴桐乡梧桐街道子恺学校北李宁体育园西，为高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是23000元/平米，想买房的话，可致电咨询。