中天杭韵府问答

中天杭韵府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中天杭韵府很方便。除此之外，中天杭韵府周边还有各大购物商场，满足日常所需。中天杭韵府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中天杭韵府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中天杭韵府多层的公摊为5%-10%，中天杭韵府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中天杭韵府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中天杭韵府房子的情况来算一下。

中天杭韵府位于海宁长安路与修川路交叉口西南角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，中天杭韵府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中天杭韵府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中天杭韵府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中天杭韵府回款速度的要求。基本上来说，中天杭韵府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中天杭韵府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中天杭韵府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中天杭韵府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中天杭韵府二手房交易注意事项有1、进行中天杭韵府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中天杭韵府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中天杭韵府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中天杭韵府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中天杭韵府占地面积大，空间大，并且中天杭韵府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中天杭韵府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中天杭韵府的居住环境的。

中天杭韵府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中天杭韵府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中天杭韵府地处位置是非常好的。

中天杭韵府是开发商海宁尚铭房地产开发有限公司开发的，物业公司中天物业负责小区物业。中天杭韵府位于海宁长安路与修川路交叉口西南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 069284。

一个房子有没有投资价值看地段，中天杭韵府处在海宁长安路与修川路交叉口西南角，享受着便捷的交通与优质的配套，同时中天杭韵府是板楼建筑，是带装修交房，而且中天杭韵府的车位数有车位配比1:1，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。