世贸白金公馆问答

世贸白金公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世贸白金公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世贸白金公馆之前一定要先看五证是否齐全。

世贸白金公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世贸白金公馆多层的公摊为5%-10%，世贸白金公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世贸白金公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世贸白金公馆房子的情况来算一下。

世贸白金公馆的房子出租需要注意：第一，对世贸白金公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世贸白金公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世贸白金公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世贸白金公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世贸白金公馆二手房交易注意事项有1、进行世贸白金公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世贸白金公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世贸白金公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世贸白金公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世贸白金公馆是由专业的施工单位负责的，因此世贸白金公馆的施工质量是有保障的。并且世贸白金公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，世贸白金公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世贸白金公馆的质量都是有保障的。

世贸白金公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且世贸白金公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，世贸白金公馆地处位置是非常好的。

世贸白金公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世贸白金公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让世贸白金公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世贸白金公馆不容易贬值。

世贸白金公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世贸白金公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世贸白金公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世贸白金公馆的规划是非常合理的。

世贸白金公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此世贸白金公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，世贸白金公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个世贸白金公馆的环境卫生。所以，世贸白金公馆里面的卫生很干净。

世贸白金公馆位于世纪大道235号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，世贸白金公馆个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而世贸白金公馆这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 068443了解详情。