开元广场问答

开元广场教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率36.0%，物业鼎泰物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。开元广场的位置在人民大道和体育南路交叉口，开元广场附近公交很多，出行十分方便。

嘉兴开元广场很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达36.0%，环境优美。物业公司鼎泰物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。开元广场的位置在人民大道和体育南路交叉口。

嘉兴开元广场的物业公司是鼎泰物业，鼎泰物业物业类型是商业-公寓，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

开元广场的容积率2.4，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。开元广场的位置在人民大道和体育南路交叉口，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

开元广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对开元广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理开元广场房地产权证，开元广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，开元广场房子还是不属于买房者所有。

购买开元广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买开元广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购开元广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与开元广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明开元广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，开元广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：开元广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于开元广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开元广场回款速度的要求。基本上来说，开元广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

开元广场的房子出租需要注意：第一，对开元广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租开元广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，开元广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付开元广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

开元广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。开元广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让开元广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

开元广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对开元广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对开元广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在开元广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。