明樾华庭问答

明樾华庭的房子很购买来自住。因为明樾华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明樾华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明樾华庭购买来是很适合自住的。

明樾华庭的优点挺多的，从价格上看明樾华庭性价比合理，还是很不错的。明樾华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让明樾华庭的业主居家生活都十分方便。另外，明樾华庭以人为本的设计理念，也让明樾华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

明樾华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明樾华庭多层的公摊为5%-10%，明樾华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明樾华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明樾华庭房子的情况来算一下。

明樾华庭是暂无资料住宅，位于嘉善归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处，规划户数为316户，停车位能满足业主的需求，316，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 069207免费咨询。

明樾华庭现在均价约为21000元/平米，开发商是金地集团，位于嘉善归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处。明樾华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

明樾华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明樾华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明樾华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

明樾华庭位于嘉善归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明樾华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买明樾华庭房屋条件包含：1、借款人要有明樾华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明樾华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明樾华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断明樾华庭的劣势，首先看明樾华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明樾华庭的周边治安好不好；最后要看明樾华庭质量是否有问题等。所以建议在选购明樾华庭房屋之前，要对明樾华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明樾华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对明樾华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对明樾华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在明樾华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。