云上V空间商铺问答

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云上V空间商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云上V空间商铺多层的公摊为5%-10%，云上V空间商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云上V空间商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云上V空间商铺房子的情况来算一下。

云上V空间商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对云上V空间商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理云上V空间商铺房地产权证，云上V空间商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，云上V空间商铺房子还是不属于买房者所有。

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云上V空间商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云上V空间商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云上V空间商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买云上V空间商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的云上V空间商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买云上V空间商铺房子时的各项税费 4、仔细考量云上V空间商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好云上V空间商铺房屋装修及维修费用预算。

云上V空间商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云上V空间商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云上V空间商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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