孔雀城塘院商铺问答

孔雀城塘院商铺的房子很购买来自住。因为孔雀城塘院商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。孔雀城塘院商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此孔雀城塘院商铺购买来是很适合自住的。

孔雀城塘院商铺户型设计合理，采光好，适合居住。孔雀城塘院商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。孔雀城塘院商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

孔雀城塘院商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般孔雀城塘院商铺多层的公摊为5%-10%，孔雀城塘院商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，孔雀城塘院商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买孔雀城塘院商铺房子的情况来算一下。

孔雀城塘院商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对孔雀城塘院商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理孔雀城塘院商铺房地产权证，孔雀城塘院商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，孔雀城塘院商铺房子还是不属于买房者所有。

孔雀城塘院商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的孔雀城塘院商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的孔雀城塘院商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

孔雀城塘院商铺位于慈山路孔雀城塘院，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。孔雀城塘院商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

孔雀城塘院商铺是由专业的施工单位负责的，因此孔雀城塘院商铺的施工质量是有保障的。并且孔雀城塘院商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，孔雀城塘院商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个孔雀城塘院商铺的质量都是有保障的。

孔雀城塘院商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。孔雀城塘院商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让孔雀城塘院商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

孔雀城塘院商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体孔雀城塘院商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，孔雀城塘院商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

孔雀城塘院商铺是商业-商铺类型，由嘉兴京御房地产开发有限公司建造，位于慈山路孔雀城塘院，该地方地段优势明显，房价为18000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。