基本信息
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楼盘名称：
观澜别院
楼盘别名：
华地·观澜别院
区域商圈：
海盐
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海盐于城路和昌平路
售楼处地址：
嘉兴市海盐于城 于城路和昌平南路交叉口
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
430
占地面积：
21975㎡
建筑面积：
43886㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(8)
开发公司：
新华控股 华地集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽华地物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
454
周边配套：
【教育】500米内幼儿园、**、**
【商业】自带1600方沿街底商，北侧100米于城农贸市场
【交通】距离杭浦高速南北湖出入口4公里左右
【城铁】杭海城际铁路浙大国际校区终点站离项目5公里左右
【高铁】沪杭高铁、通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁
楼盘介绍
- 项目介绍 项目是新华控股旗下的华地集团开发建造的，拥有国家房地产开发及物业管理双一级资质。开发的项目遍布皖、鲁、苏、沪、浙等省市，目前累计开发物业超1500万平方米，获得了30多万业主的认可与选择，业内的口碑极好。项目周边拥有三条高速，三条高铁，交通非常便捷。首先来看下高速情况，项目周边沪杭、常台、杭浦三条高速环绕，距离**近的杭浦高速南北湖高速口仅约3公里，开车5分多钟即可上高速，1个多**即可无缝对接沪杭苏甬四大城市。其次看高铁，项目北侧距离嘉兴高铁南站仅约15公里，开车20多**即可到达，坐高铁，半**内即可到达杭州或者上海。
- 区位介绍 项目是属于嘉兴南板块，位于嘉兴海盐的**中心——于城，于城是一座典型的江南水乡，历史古镇。从地理位置上来看，于城位于海盐**中心的板块，不管是去往嘉兴、海宁、海盐都非常方便。从发展政策上看，目前海盐正大力发展城西板块，于城凭借其独特的地理位置，刚好位于海盐城市发展的桥头堡。
- 规划设计 城铁：杭海城际铁路浙大国际校区终点站离项目5公里左右 高铁：沪杭高铁、通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁
- 景观特色 于城是一个历史悠久的文旅新城（南北湖、庄柴湖、山水六旗、绮园、于城城市客厅）。项目东南两侧沿河，拥有得天独厚的生态环境优势，三河交汇的河景房，景观非常好，项目西侧1公里不到，是目前政府重点打造的庄柴湖景区，一个家门口的生态湿地公园，步行过去仅约几**；项目东侧紧挨着的是已经建成开放的于城城市客厅，它是由80年代的粮仓进行改造，现已开放的有市政公园、智慧书屋、名俗文化展示馆等
- 项目优势 教育】500米内幼儿园、小学、中学，享尽周边的优质的教育资源 【商业】自带1600方沿街底商，北侧100米于城农贸市场 【交通】高速：项目距离杭浦高速南北湖出入口4公里左右??? 城铁：杭海城际铁路浙大国际校区终点站离项目5公里左右 高铁：沪杭高铁、通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁
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