基本信息
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楼盘名称：
元宝湾
楼盘别名：
元宝湾二期
区域商圈：
嘉善
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
嘉善陶庄镇嘉善108县道和柳苑路交叉口
售楼处地址：
嘉善县陶庄镇108县道和柳苑路交叉口
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
348户
占地面积：
34000㎡
建筑面积：
54000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,叠排,低层,多层,小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
嘉善善君房地产置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
嘉善登博物业
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
378个车位
周边配套：
交通轨交：苏嘉甬高速西塘出口2.5公里；高铁西塘站8公里；门口公交站通往西塘、苏州、嘉善 公交：嘉善K321路、嘉善K216路、苏州7619路等
幼儿园：陶庄镇中心幼儿园
中**：陶庄中心**、陶庄**、汾玉**、洪溪**
综合商场：好又多超市、农工商超市、东方大厦生活超市
医院：陶庄镇中心卫生院、嘉善第二人民医院（二甲）、2嘉善**人民医院（三甲）
楼盘介绍
- 项目介绍 元宝湾二期位于108县道和柳苑路交叉口，毗邻西塘大道。项目占地约3.4万方，总建面积约5.4万方，容积率1.3，绿化率30%，小区一共11幢，由9幢5-8层的小高层、2幢商业组成。总规划户数348户，配备约378个车位
- 区位介绍 陶庄镇位于嘉善县西北部，地处江、浙、沪两省一市的交界点，境内地势北高南低，湖、河、荡星罗棋布，其中尤以古吴越分界湖——汾湖**为著名。嘉善至苏州吴江的善江公路穿境而过，南接320国道，申嘉湖、沪杭高速公路，北通318国道。身处上海经济圈、杭州湾经济圈、环太湖经济圈三大经济板块交汇之地，交通便捷，区位优势得天独厚，是发展循环经济的理想选择。
- 规划设计 元宝湾项目占地约5.4万方，蘅园2.9万方、芷园2.5万方。容积率1. 6，是嘉善住宅密度相对较低的可售项目，6-8层带电梯的花园洋房，二期开盘房源为东侧芷园及蘅园内的合计5栋楼199套房源。
- 景观特色 小区在景观细节的打造上，选用乔木、灌木、时花（应季花木）、地被（低矮草本植物类似草花）、石子线等多重景观植备，形成五重立体皇家园林景观。小区内每一棵植被都甄选名贵树种，采用全冠移植，从石子摆放到植被造型，每一处都细心打造，真正做到目之所及，皆为美好。
- 项目优势 嘉善县，位于浙江省嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，境域轮廓呈田字形，东邻上海市青浦、金山两区，南连平湖市、嘉兴市南湖区，西接嘉兴市秀洲区，北靠江苏省苏州市吴江区和上海市青浦区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。
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