基本信息
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楼盘名称：
鸿翔悦澜湾
楼盘别名：
悦澜湾
区域商圈：
海宁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
袁花镇硖石公路东侧与文浜路南侧
售楼处地址：
袁花硖尖公路东侧文浜路南侧
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1202户
占地面积：
43008㎡
建筑面积：
143365㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
鸿翔房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
海宁市鸿翔物业管理有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
地上车位数775；地下车位数350
周边配套：
- 交通T101 T103 T302 T322路公交 **海宁各大点 G15 G92
- 幼儿园袁花中心幼儿园
- 中**袁花中心**、海宁第二**
- 综合商场海港超市，华联超市，农贸市场影剧文华院
- 医院袁花卫生院
- 银行/ATM周边银行共计9个营业网点、四大行
- 其他袁花金庸故乡侠客小镇，神仙湖，百里钱塘，尖山高尔夫球场，**4A级南北湖景区
楼盘介绍
- 项目介绍 鸿翔悦澜湾位于袁花镇硖尖公路东侧、文浜路南侧，这一带商业琳琅满目银行众多，还有不少新建项目，比如新建的市民广场和农贸市场就在项目的斜对面，距离项目点仅约300米左右。整个楼盘户型设计为72-109㎡不等（其中主力户型72㎡、88㎡），两房、三房，超大赠送面积，大采光面宽。
- 规划设计 小区总建筑面积 117180㎡，总用地面积35405㎡（53.1亩），容积率2.0，建筑密度15%，绿地率41%，共计住宅1200户。小区配备机动车停车位1050个（地面停车位308个、地下（含人防）停车位742个），非机动停车位1855个（其中地面115个、地下1740个）。
- 景观特色 小区整体以“现代、时尚、自然”为主题，坚持“自然与艺术融合”的原则，以自然风景园的设计手法，将活动场地、植物等自然空间及景象与具有强烈艺术品味的园建相结合，以中心花园为主轴，植坛、雕塑、小品构成立体形象，穿梭其中步随景移引人入胜。
- 项目优势 小区整体以“现代、时尚、自然”为主题，坚持“自然与艺术融合”的原则，以自然风景园的设计手法，将活动场地、植物等自然空间及景象与具有强烈艺术品味的园建相结合，以中心花园为主轴，植坛、雕塑、小品构成立体形象，穿梭其中步随景移引人入胜。
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