基本信息
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楼盘名称：
海伦堡观澜
楼盘别名：
海宁海伦堡
区域商圈：
海宁
物业类型：
住宅
产权年限：
联排:70年 普通住宅:70年
参考单价：
8900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
尖山新区富江路与仙侠路交叉口（尖山高尔夫对面）
售楼处地址：
海宁尖山新区富江路与仙侠路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-09-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1466户
占地面积：
66000㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
海伦堡控股集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州海伦堡物业管理有限公司嘉兴分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.13
周边配套：
浙江海宁享受奢华的尖山高尔夫️。三面环山，天然氧吧。紧临钱塘江，盐官观潮。
：中心幼儿园，行知**，行知**，海宁学院。医院:中医院。
酒店：金狮大酒店，开元侣途客栈。
生活：农贸市场，小商品市场。公园：紫薇河公园、鼠尾山公园等。
其他：管委会政府、消防院、影剧院、招商中心、公安局、宽塘商业街。
楼盘介绍
- 项目介绍 海伦堡观澜项目是由海伦堡集团开发建造的，项目位于海宁尖山新区，三面环水，面积42公里，经人工围垦而成，是一个正在崛起的新兴工业新城区。商业体、农贸市场、超市，项目周边配套服务均在2KM范围内。项目周边的医疗配备和教育配套也是非常完善，市中医院尖山分院和尖山新区卫生院行车也在5**范围内。学区的话项目周边分别有尖山新区中心幼儿园、海宁行知**、海宁市行知初级**，小孩子上下班接送也是非常便利的。
- 区位介绍 海宁市尖山新区位于杭州湾北岸，处海宁市东南约20公里，总面积42平方公里，是海宁市的副中心城市。尖山也是嘉兴海宁接轨上海的桥头堡，嘉兴是浙江省**与上海接壤的城市，而尖山则是嘉兴海宁接轨上海的“桥头堡”。
- 规划设计 产品类型：高层＋叠墅，高层面积段:90-120，叠墅面积段:134-149项目1公里内规划地铁直通上海9号线项目优势：一、品牌价值（全国性百强品牌房企）二、湾区及十三五规划双重价值（杭州湾、融杭接沪）三、交通路网优势（海陆空）四、高新产业优势（ABP总部基地）五、价值洼地（对比周边城市，稀缺性）六、景观资源及高尔夫资源（大尖山观音寺南北湖农庄）七、配套资源（尖山小环境配套）八、品质服务标杆（**性）
- 景观特色 在居住环境上，项目独具优越风光，被三山一湖（大尖山、凤凰山、高阳山、南北湖）围合环伺，可谓生长于天然生态氧吧中，森林秘境盛启尖山鲜氧生活。**值得一提的是，项目一路之隔即尖山高尔夫俱乐部，是“浙江省**36洞国际锦标级高尔夫球场”（数据来源：海宁尖山高尔夫俱乐部官网），不仅增添了项目的景观，更可享受挥杆乐趣，登顶人生尖峰。
- 项目优势 尖山高速公路路网形成，将有助于海宁融入长三角都市群经济发展圈，利于交通优势来提升区位优势，实现与周边地区优势互补、资源共享、协调发展。各交通节点带来的区域聚合力将进一步增强，经济一体化进程将得到新的推进，这使得海宁能在更高层次，以更优越的区位优势融入上海国际大都市经济圈。同时尖山新区地理位置位于长三角地区目前最火热的环杭州湾大湾区的核心地带。
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