基本信息
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楼盘名称：
江南御苑
楼盘别名：
嘉善江南御苑
区域商圈：
嘉善
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
11900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区惠民街道泰山路
售楼处地址：
嘉善县经济开发区惠民街道泰山路
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
702户
占地面积：
29573.8㎡
建筑面积：
59147㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(5)
开发公司：
同焜房地产开发(嘉善)有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海惠众物业有限公司嘉善分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
没有别墅
车位数：
机动车位地下426辆，地上167辆，
周边配套：
- 交通有K228路和K2205公交线路通往嘉善市区，嘉善南站。
- 幼儿园蓝精灵幼儿园、优佳幼儿园、阳光幼儿园，惠民中心幼儿园。
- 中**惠民**、嘉善五中。杜鹃**、嘉善实验**、嘉善四中、嘉善****、国开实验（规划中）
- 综合商场世纪华联、好又多、嘉汇城市广场、金丰超市、太平洋百货
- 医院嘉善**人名医院，嘉善妇幼保健院，嘉善县中医院。
- 银行/ATM工商银行，交通银行，中国银行，农业银行，嘉善农商银行，建设银行。
- 邮局/快递顺丰，中通，圆通，韵达。
- 其他公园：柳州公元，绿洲公园，泗州公园，徐价港公园。小区内6千平景观区，户户观景阳台。
楼盘介绍
-
项目介绍
位于嘉善县国家经济开发区惠民街道泰山路上，属于嘉善重点开发区域。 交通：周边交通方便成熟。G60高速；嘉善南站；跨海大桥、嘉绍大桥到达宁波、绍兴仅需1小，时，连接长三角城市圈。 项目情况：项目总体规划建筑面积约8.6万平方米，建筑密度仅21%，容积率2.0。由8栋高层建筑组成，新中式风格，围合分布，有良好的景观和日照。采用江南园林的形势打造整体景观，拥有 大型园林，儿童和老年活动区域充足，居住体验极佳。产品：江南御苑产品面积段66-125㎡，多变舒适，大阳台和大露台设计，可满足各种生活所需。
- 区位介绍 江南御苑位于嘉善县国家经济开发区惠民街道泰山路上，属于嘉善重点开发区域。江南御苑周边交通方便成熟。距离G60高速入口13公里，驱车约20**，30**可到松江，1**可到上海市区。距离嘉善南站仅9公里，驱车约15**。高铁到上海，杭州仅需要半**即可。跨海大桥、嘉绍大桥到达宁波、绍兴仅需1**，连接长三角城市圈。
- 规划设计 设计理念：江南御苑的设计理念是打造“居住在中国园林里”的住户体验，通过精心设计的私家庭院、中心皇家御用园林以及别院，形成园中有院、步随景移的中国古典江南景观韵味。 建筑密度与容积率：建筑密度为21.4%，容积率为2.0，体现了低密度、高舒适度的设计理念。 绿地率与停车位：绿地率达到30.3%，提供593个停车位，保证了良好的居住环境和便利的出行条件。
- 景观特色 采用江南园林的形势打造整体景观，拥有 大型园林，儿童和老年活动区域充足，居住体验极佳。周边有柳州公园，绿洲公园，泗州公园，徐价港公园。
- 项目优势 项目总体规划建筑面积约8.6万平方米，由8栋高层建筑组成，新中式风格，围合分布，有良好的景观和日照，产品面积段66-125㎡，多变舒适，大阳台和大露台设计，可满足各种生活所需。
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