基本信息
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小区名称：
海纳公馆
小区别名：
海纳公馆
区域商圈：
经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8625元/㎡
咨询成交价
小区地址：
经济开发区油车港镇天星路与正原路口
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
2
规划户数：
72户
占地面积：
78060㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
开发公司：
浙江海纳置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
杭州亿川物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：油车港幼儿园
中小学：油车港中学、油车港实验小学
大学：无
商场：兴港商贸中心、福泰隆超市、文虎超市、麦德龙
医院：马厍卫生院、第二医院
邮局：中国邮政储蓄
银行：工商银行、禾城农村信用合作银行
其他：奥林匹克大酒店
小区内部配套：小区基本配套设施等
中小学：油车港中学、油车港实验小学
大学：无
商场：兴港商贸中心、福泰隆超市、文虎超市、麦德龙
医院：马厍卫生院、第二医院
邮局：中国邮政储蓄
银行：工商银行、禾城农村信用合作银行
其他：奥林匹克大酒店
小区内部配套：小区基本配套设施等
小区介绍
- 项目介绍 海纳公馆项目位于嘉兴市秀洲区油车港镇，北靠天星路，南临陈家坝路，东依正原路，西接规划路，总用地面积为78060平方米，总建筑面积约18万平方米。小区由多层花园洋房、小高层公寓、高层公寓和临街商业组成。浙江海纳置业有限公司将耗资约6亿元，把海纳公馆项目打造成嘉兴城北现代时尚、精致恒久、高性价比的高品质居住小区。
- 区位介绍 海纳公馆位于城北麟湖新城板块，嘉兴的“北大门”，距离主城中心区约6公里。规划中麟湖新城将打造成为“运动健身、休闲养身、文化旅游、生态宜居”的嘉兴城北新城。项目位于嘉兴城北，走东方路、中环北路、建国路、禾兴路驱车10-15分钟即可达到汽车北站、火车站、华庭街、江南大厦和戴梦得商圈等，而且138、38、4、24路等多路公交车分布在项目周边，出行非常的便捷。嘉兴处于长三角核心，与上海、杭州、苏州1小时同城经济圈，“一纵三横”高速网建成，从项目到周边城市也非常的方便。
- 规划设计 浙江海纳置业有限公司怀着“打造秀洲区里程碑式现代居住区和缔造嘉兴城北新城市主义生活” 的设计理念，采用简约、纯净、明快，体现现代欧式建筑设计的时尚风格的经典的ART DECO建筑风格，户型设计上采用全明通风，做到户户没有暗室，多阳台、空中花园和入户花园设计，在增加户型采光面的同时又增加了业主的使用面积，提高了户型的使用率，此外卫生间的干湿分离、客厅与卧室的动静分离、架空层、人车分流和无障碍设计等都切实地从业主出发，无不体现以人为本的设计理念。建筑立面造型为以竖线条为主，立面层次分明，干净利落，在阳台，窗户，退进等建筑元素上增加变化，配合门厅、栏杆，建筑顶部等细部设计，加强虚实对比，达到错落有致，将装饰和功能部件有机结合在一起，既体现了和谐中的个性、领域感和丰富性，又表达了新住宅健康、现代、实用的审美需求。
- 景观特色 项目整体被北郊河支流分割成东西两块，河宽约15米，沿河8米绿化带。景观设计上，我们根据主入口、次入口和北郊河支流设计了3条纵向的景观主轴线，为了将东西区有效结合，在支流上架了2座车行桥和2座景观步行桥，沿着步行桥营造成2条横向的景观主轴线，通过纵横5条景观主轴线和沿河中心景观，结合亭台桥榭、下沉会所、“儿童乐园”、“健身场”等景点，让海纳公馆的每一位业主每天都像生活在公园之中。此外项目南面沿北郊河规划有一个150米宽绿化带，连绵几公里的公园，油车港政府将规划建造成一个生态公园，各种名贵的树种和花木，加上配套的休闲健身设施和场所，海纳公馆的业主推窗望去便是连绵的绿意，推门迈步便可到达城市绿肺之中，这个公园简直就是“海纳人”的专属品。
- 建筑风格 海纳人坚信细节决定成败，在建材选择上提倡“低碳、绿色、节能环保”， 门窗中的玻璃采用具有保温节能作用的双层中空玻璃，屋顶和外墙均采用节能保温层，多层的太阳能热水器设计，小高层高层的空气源热水器设计，再加上防火防盗门、先进的智能化系统，从每一个细节去呵护海纳公馆的每一位业主。
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