基本信息
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楼盘名称：
玖晟园
楼盘别名：
苏嘉玖晟园
区域商圈：
国际商务区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19496元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
国际商务区商务大道与五环洞路交叉口（规划绿城育华部旁）
售楼处地址：
国际商务区，石泾路与缪家圩路交叉口(往北100米)
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
556户
占地面积：
27102.79㎡
建筑面积：
87446.14㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
嘉兴市嘉科置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
全三玻两腔+铝板一体板：外立面采用豪宅标配的三玻两腔+铝板一体板，提供良好的保温隔热和节能环保性能。高配置的社区配套：包括滑板区、羽毛球场、高尔夫果岭推杆练习场等，满足业主多样化的休闲需求。主题架空层设计：牺牲可售套数至少20套，打造主题架空层，提供丰富的社区活动空间。全维度假级实景示范区：包含局部外立面、星级社区大堂、景观水池等，展现项目的高品质生活理念。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
苏嘉物业
物业费：
2.6元/㎡/月
没有别墅
车位数：
725个（地下710个，地上15个）
周边配套：
『立体交通』：约1.8km即达嘉兴高铁南站，沪嘉城际铁路（规划建设）；约3公里沪昆高速南湖出入口；位处城市主干道，商务大道、五环洞路便捷通达全城。
『先进医疗』：国家三级综合性医院-凯宜医院在侧，总建筑面积约12万方，总投资约2.2亿美元，时刻守护你的健康。（文中距离为百度地图测距直线距离）
『地标集群』：以围绕双溪湖为中心，打造时尚体育中心、高铁新城文化中心、嘉邻中心、图书馆、文化馆、艺术中心等全区公共文化、教育、商业新地标，形成六大公共配套滨水布局的双溪湖片区公共服务中心。
楼盘介绍
- 项目介绍 【基本情况】 品牌：苏嘉&驭远&科大 总建筑面积：约8.8万方 容积率：2.2 绿地率：30% 总户数：556套 物业类型：9幢高层（17-22层） 产品面积段89-134㎡ 项目地址： 嘉兴市南湖区商务大道与五环洞路交叉口（规划绿城育华小学部旁）
- 区位介绍 立序双溪湖 集萃一城资源 项目位处双溪湖板块核芯，刷新未来生活的美好想象，双溪湖未来社区的建设落地，以公园、服务、交通三大体系，打造全新的生活新篇章。 在嘉兴的十四五规划中将“打造长三角核心区综合交通枢纽”作为重点战略，总投资近1500亿，共建轨道上的交通。 全方位提供教育、医疗、养老、体育等公共服务配套，嘉兴经开区相关负责人表示，在4平方公里将打造15min服务圈，依托“南拓东联”的时代方向，以双溪湖板块为原点，以玖晟园为昭示，城市中芯于此划界。
- 规划设计 『育英未来』：东侧规划绿城育华小学（规划建设），北侧绿城育华中学，直线距离约700米为嘉兴市诺德安达学校，南侧规划幼儿园，一站式教育氛围，助力菁英未来成长。（仅做配套示意 不作学区承诺） 『自然生态』：约1公里即达嘉兴最大文化主题公园-中央公园，临近双溪湖公园，秦湖公园等，优质生态，畅想鲜氧生活。 『国际繁华』：北侧约400米为嘉兴首座山姆会员商店（在建）预计2024年底开业，丹麦小镇、百盛广场等商圈林立。
- 景观特色 归家以礼为序 沉浸全龄逸趣 以一环八园的中轴对称设计，谱写美好的归家之旅。有氧环跑道-串联美好的自然之境，约700米有氧环跑道在给与业主健身场的同时串联社区景观形成一步一景的自然曲径。 『臻致归家』：设置迎宾水景，五星级入户大堂尊崇归家礼遇，匠心打造约275㎡的中央戏水池斜阳入林，树荫斑驳，碧水蓝天微微波动，是足不出户，就能拥赏的一道靓丽风景。
- 项目优势 三强联袂 立序时代封面 当苏嘉房产、驭远集团、科大集团在嘉兴一见如故，关于生活的美好想象便由此展开，立序双溪湖之上，荟萃醇熟配套，以闪耀时代的下一代高配住区，擎领嘉兴城市人居新篇作品-玖晟园于此诞生。 『苏嘉房产』：深耕嘉兴25载，以品质坚守为主旨，致力于打造区域内标杆著作，创嘉兴标杆企业。以物业服务、科技发展多元化的产业领域，建立雄厚的资金力量，成为综合性二级房地产专业企业，引领嘉兴全新居住潮流。 『驭远集团』：深耕浙江15载，秉承“驭变而行，行稳致远”的企业发展理念，形成“一体双翼”全能生活布局。以房地产开发及生物医疗为主要产业打造，持续为美好生活赋能。作为杭派精工的领先企业之一，先后在杭州、湖州、绍兴等地打造多个经典著品，这一次为进阶嘉兴国际生活而来。 『科大集团』：作为嘉兴本土的实力大匠，深耕城市发展建设十几载，不仅是城市建筑开发商，更是城市建设共行者。从深耕海宁到盛放嘉兴，科大始终以前瞻性远见布局城市高价值板块，开发足迹设计杭州、宁波等都会城市，引领品质人居。
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