基本信息
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楼盘名称：
大诚锦宸府
楼盘别名：
锦宸府
区域商圈：
平湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金沙西路和朝阳路交叉处
售楼处地址：
金沙西路和朝阳路
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
846
占地面积：
3.76㎡
建筑面积：
10㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,高层,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
大城置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
1043
周边配套：
项目周边配备800米教育圈，立志于为业主子女提供全年龄段教育，周边4所学校，新仓中心幼儿园、瑞杰幼儿园（双语）、新仓中心小学、新仓中学（金山吕巷中学合作）等学校保障孩子全龄段教学。
蚂蚁学院：蚂蚁计划与政府秉持“资源共享，共同成长”的合作理念。学院立足长三角一体化发展战略，实现体制内外合作、线上线下合作；开展新形势党员干部培训以及振兴人才培育；目前蚂蚁学院已经与荷兰哈斯大学、瓦赫宁根大学、日本拓殖大学、东京农业大学等多所知名院校达成关于人才输送、学术交流的合作。蚂蚁学院所在区域将成为集合政务、教学于一体的综合区域。
医疗配套
新仓医院已纳入平湖市第一人民医院医共体。新仓中心卫生院为浙江省甲等卫生院、浙江省200强中心卫生院首批达标单位、新仓医疗服务中心，达到国家二级乙等医院标准，各类配置一应俱全，村社区居家养老服务照料中心全覆盖且全部达到5A级标准。
距离项目约20m可以到达复旦大学附属金山医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，新仓的社保已与上海市第一人民医院实行同步结算。
产业配套
新仓是工业发达地。不断深化接轨上海首位战略，持续加快产业转型升级，优先发
楼盘介绍
- 项目介绍 现在请您移步沙盘，给您具体介绍一下沙盘区域，12号楼就是我们售楼处所在地，我们项目总用地面积约3.76万方㎡，总建筑面积约10万方㎡，小区采用全人车分流设计，其中绿化率达到30%，容积率为1.8，总户数846户，机动车位966个，是由5幢多层洋房，和6幢小高层组合而成，面积分为65㎡，79㎡，81㎡，87㎡， 项目选用现代风格建筑，整个立面简洁，规整，色彩运用方面稳重、大方，外立面整体性强，同时小区设有丰富的娱乐活动场所，约900㎡体育健身室外活动中心，约650米塑胶跑道，园林景观，大大提高业主生活的丰富性。 项目采用新一代城市雨洪管理概念，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的”弹性“，在确保城市排水防涝安全的前提下最大限度的实现雨水在城市区域的渗透和净化，促进与水资源的利用和生态环境保护，营造低碳、环保的园林居住区， 与绿城物业强强联合，打造宜居高端住宅 绿城物业服务集团有限公司于1998年成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业，是全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。2016年7月12日，绿城服务集团有限公司在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为02869。 目前，绿城服务品牌价值达148.36亿元，并连续12年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名、“中国物业服务百强企业”TOP3等殊荣，得到业内高度认可。 多年来优选人才，强化培训，重视管理，打造了一支 “形象良好、纪律严明、素质过硬”的物业服务队伍，有如此优质的物业为我们以后的生活保驾护航，幸福指数定会更高。
- 区位介绍 项目所在地平湖市新仓安桥未来社区，地处于上海、宁波、杭州、苏州长三角四大城市核心位置，到四个城市中心城区都只要一小时左右车程，是沪嘉杭同城一体化重要的交通枢纽。项目所在的新仓是真正得环沪的第一站从区位图中不难看出我们新仓两面环上海，从项目出发仅6公里路程可以到达金山，仅约45m到达松江新城，；仅约55m可以到达闵行以及上海虹桥，不仅如此，还是上海人口重点导入的一个聚集地。根据国务院批复的《上海市城市总体规划（2017-2035）》，规划明确，上海将严格控制人口数量和土地面积并将建设成为卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市、国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，同时高地价高房价以及一系列的限购限贷限售政策压得人喘不过气，客观的来说外地人留下来的机会会越来越渺茫。所以人口外溢和产业外移是大势所趋。如果您在上海的话应该能感受到上海的企业和人口在逐年减少，新仓近几年来不管是企业和人口都有大幅度增加，自长三角一体化上升为国家战略以来，与上海的关系愈加密切，从“接轨上海”，到“融入上海”，再到如今全方位、多层次的“无缝对接”，新仓与上海正逐步走向一体化。
- 规划设计 规划总栋数11栋，由总高5层、11层、16层和20层组成，规划面积有65平两房两厅一卫、79平三房两厅一卫、81平三房两厅一卫、87平三房两卫的户型
- 景观特色 有阳光草坪健康跑道，假山流水，草丛灌木一步一景
- 项目优势 项目附近交通非常方便，距离新仓互通（G15沈海高速）出入口仅3km，从我们项目驾车5m就能到达新仓高速口（G15沈海高速），交通网络四通八达，可以迅速抵达上海、苏州、宁波、杭州、 新仓至金山北高铁公交专线（K319）、平石（平湖—石化）城际快线正式开通，沪平城际快线（228路公交）五站到金山卫，直达金山医院、万达广场。 其次，我们项目边上沪乍杭高铁已经着手建设，线路：杭州-上海东站。预计今年建设动工，2025年建成，规划中有新仓站距离项目3.8公里，时速350km/小时，届时到达杭州只需30m，到上海只需要15m，上海东站距离浦东机场也只有4公里。 沪平城际铁路（即将开建，自金山铁路金山卫站引出，沿既有金山铁路支线通道向西进入浙江，终至海盐县） 沪平城际轻轨的开通，毫无疑问就代表上海对于平湖的态度，您应该知道的，就是从上海浦东到昆山花桥的一个地铁11号线，13年上半年，当时地铁11号线是通到嘉定的安亭，此时花桥的房价是8000左右，而到13年下半年，11号线通到花桥，那里的房价直接涨到25000左右，直接带动了当地的房价上涨。 融入上海，从交通开始，花桥就是最好的例子，交通的发展
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