基本信息
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楼盘名称：
光年里
楼盘别名：
光年里未来社区,万科光年里
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
17750元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南湖五星路与幸福路交叉口
售楼处地址：
嘉兴市南湖区五星路与幸福路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1126户
占地面积：
102571㎡
建筑面积：
254000㎡
容积率：
1.67
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,花园洋房,多层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
、
5室(4)
开发公司：
嘉兴万贤建设开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
未来邻里中心：集成了政务服务、党建治理、生活服务等多元复合的场景功能，实现一站式服务，让居民享受“家门口”的便利1。光年荟水街：以新江南工艺美术风格呈现，汇聚地域美食、咖啡茶饮、潮流酒馆等，成为社区生活和区域商业的新活力地标2。筒仓艺术中心：由国际建筑大师戴卫·奇普菲尔德设计，集艺术、生活、娱乐于一体，成为城市文化新地标2。万科植物园：引入国家珍稀濒危植物、嘉兴在地特色植物等，打造丰富的景观体验，让居民仿佛生活在公园中1。社区幼儿园：作为“零碳示范教育基地样本”，集“零能耗建筑”和“LEED金奖”认证于一体，成为全国首个标杆示范项目1。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
嘉兴万科物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
一期（当期）：【可售车位】1932个
周边配套：
楼盘自带商业配套。项目紧邻余新镇政府，南侧为沪杭高速公路，乍嘉苏高速公路在此交汇，设有互通枢纽和出入口。距离嘉兴高铁南站仅3公里路程，交通便利。项目周边有余新镇小学、余新镇中学
楼盘介绍
- 项目介绍 【基础信息】 高层面积：98㎡112㎡129㎡ 洋房面积：115㎡、146㎡，183㎡ 首开楼栋：14#17#（高层）18#21#22#（洋房） 加推楼栋：9#（高层）8#10#11#（洋房） 三批次加推：3＃6＃ 四批次加推：2#5# 五批次加推：7#12#15#18# 六批次加推：26#27#28# 首开：280套左右 首开价格：高层均价16850 洋房均价17750 交付标准：精装
- 区位介绍 位于嘉兴高铁新城板块，未来发展潜力大。楼盘自带商业配套。项目紧邻余新镇政府，南侧为沪杭高速公路，乍嘉苏高速公路在此交汇，设有互通枢纽和出入口。距离嘉兴高铁南站仅3公里路程，交通便利。项目周边有余新镇小学、余新镇中学等
- 规划设计 项目规划整体以嘉兴高铁南站为核心，以营造区域融合、水城融合、站城融合的高铁新城为设计理念，打造一座极具嘉兴气质的未来高铁新城。
- 景观特色 集一站式行政服务、云端书房、老年及儿童活动中心、健康生态体验中心等多功能复合场景于一体的未来邻里中心，全面升级区域的公共配套服务。
- 项目优势 万科·渔里未来社区是一次未来社区的万科实践，项目位于嘉兴高铁新城核心板块，一期总建筑面积约25万方，涵盖98、112、129㎡的高层，146、183㎡的洋房，215、230㎡的多层。 万科·渔里未来社区集合居住、社交、商业、艺术、人文等多重功能，以九大场景的复合内容，营造多元丰富的美好场景。
买房交流
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