基本信息
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楼盘名称：
邻湖嘉园南区
楼盘别名：
东方庭院
区域商圈：
平湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
浙江省嘉兴市平湖市G525
售楼处地址：
浙江省嘉兴市平湖市林埭镇乍兴公路与齐心路交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
283户
占地面积：
19644㎡
建筑面积：
33216㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
建筑类型：
叠排,板楼,小高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(1)
开发公司：
平湖海辰置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
平湖齐家物业
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
地上车位数107；地下车位数209
周边配套：
［医疗配套］：平湖市第一人民医院，平湖市第一人民医院徐埭分院 （上海医保卡在平湖通用，与上海配套共享）
［旅游景点］：东方公园（在建中，69万方水系公园含生态文化、休闲度假、活力游乐等）、当湖公园、 东湖旅游景区、九龙山度假区（可体验高尔夫球场、跑马场、水上乐园、游艇俱乐部、航空俱乐部、国家森林公园、圣马可酒店、蝶会所） ［教育资源］：林埭镇中心幼儿园徐埭园区、林埭小学徐埭校区、林埭中学、全学区、教育无忧〔交通配套〕：沪平轻轨，上海南~平湖，沈海高速，杭浦高速，杭州湾环线高速
商业配套〕：项目东侧干径路商业街，银行，医院，农贸市场，学校，超市等一应俱全，10h即享生活一站式便利！平湖八佰伴，吾悦广场，大润发商业中心等开车10h左右均可到达！
楼盘介绍
- 项目介绍 环沪稀缺70年产权小户型洋房【项目】:推广名【东方庭院】 备案名【邻湖嘉园9-14幢】 面积】：73㎡两房～89㎡三房 户型】：73㎡-77㎡两房两厅一卫、85㎡-89㎡三房两厅两卫，南北通透 【首付】：30万起 【总体量】：283套 【层高】：2.9米 【总高】：6/8层（电梯洋房） 【电梯】：1梯3户 【装修】：毛坯 【产权】：70年 【车位】：买车位 【开发商】：平湖市海辰置业有限公司 【绿化率】：30% 【容积率】：1.2 【得房率】：85% 【物业费】：2.4元/㎡/月
- 区位介绍 本案地处于环上海生活圈嘉兴板块，沪浙经济对接示范区，沪嘉杭科技创新走廊核心位置，杭州湾国家新区桥头门户。项目位于嘉兴市平湖市林埭镇乍兴公路（G525）与齐心路交汇处，是平湖市政府重点打造的新城区的核心位置。
- 规划设计 小区设计布置7栋电梯洋房，其中9A#，9B#，10#，11#为总高6层，12#，13#,14#为总高8层，规划建设283套品质洋房住宅
- 景观特色 现代简约景观设计
- 项目优势 着东湖新区一期的饱和发展，东方新区就是城市拓展的新区域，是一个集“人、文、景、游、居”于一体的高品质城市综合区，这里将打造的是一个生态宜居的人居环境板块，项目西北侧约3公里就是规划中的约69万方的东方公园，公园将打造生态文化、休闲度假、活力乐园等主题，为东方新区及周边住户提供了亲近自然、充满活力的生活空间。东方新区最近土地成交楼面价为1.6万和2.5万,而我们项目距离该地块仅为4公里，与板块内产品同属8层电梯洋房，首开预计均价为1.4万/㎡，相当于北侧洋房地块的楼面价。随着城市的不断扩张，土地资源日益稀缺。真正纯粹的洋房也因其对土地的高占有率，成为难寻的奢藏品。本项目是远辰建设的又一大“品质住宅”，项目位于东湖板块，紧邻平湖南市新区，扼守城区主入口。本项目由4栋6层洋房和3栋8层洋房组成的，规划建设283套品质洋房住宅。主力面积73和87㎡精致户型。交通、教育、医疗、生活购物的配套都十分方便，满足业主生活与出行需求。 眼下，南市和东湖房价动辄2万以上，最高土地成交楼面价2.5万，二手房价格也已稳超2万。购房门槛日益提高，相比之下邻湖嘉园是东湖板块的价值洼地，单价1.5万即可买到8层电梯
买房交流
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