基本信息
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楼盘名称：
明樾华庭
楼盘别名：
明樾华庭
区域商圈：
嘉善
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
嘉善归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处
售楼处地址：
嘉善归谷科技园
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
316
占地面积：
-
建筑面积：
196070㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
金地集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海同嘉物业服务有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
316
周边配套：
项目周边云集罗星街道的多元精粹配套囊括了银泰百货、万联城、大润发等。备受嘉善人青睐的高端商圈，教育接轨上海，覆盖全龄段，共享嘉善优质的师资力量和教学环境。网红的嘉善图书馆、嘉善博物馆联动云湖公园，为居者营造了良好的文化与自然环境，更有目前嘉善规模大、设备齐全的，嘉善**人民医院，纵享健康美好的璀璨生活圈，明樾华庭以得天独厚的区位优势，启幕未来邨全新时代。
楼盘介绍
- 项目介绍 归谷科技产业园，未来将导入20万高端人才入住，从而形成强大的居住空间环境。项目 在嘉善新城区板块，归谷产业园内，是产业园区内首个高端精英住宅。嘉善独有的3面环 水，以纯天然水系河流环绕组成，也是一个风水宝地。
- 区位介绍 明樾华庭踞守罗星街道，作为同济未来邨域内首个住宅，不仅是焕新土地格局，启幕下一个人居时代，更是引领城市全新的生活主张，项目周边云集罗星街道的多元精粹配套囊括了银泰百货、万联城、大润发等。备受嘉善人青睐的高端商圈，教育接轨上海，覆盖全龄段，共享嘉善优质的师资力量和教学环境。
- 规划设计 产业与规划决定了板块的发展前景，而交通的升级则是板块腾飞的加速器，自2020年1月，杭州湾大桥北连接线二期，在嘉善设立了罗星互通出入口，归谷板块**快约4**即可上高速，通达长三角各大城市，2020年底嘉善罗星至南湖七星公路（南湖段）项目开工，意味着嘉善有望在2022年开通第三大道，位于罗星街道的归谷板块，更是直面城市升级的利好板块。
- 景观特色 所有楼栋的一楼大部分都采用了架空设计，架空层用来打造丰富业主活动的金彩空间。每一处金彩空间不同的设计主题，使不同年龄段的业主都能找到自己的专享空间！设置了亲子手工区，健身运动空间，四点半学堂，长辈棋牌、书法功能生活场景。
- 项目优势 土地酝酿着文明，也承载时代向前的荣光，从昔日江南鱼米之乡，到长三角一体化先行示范区，成就了嘉善这片土地独一无二的价值基因，在历史的长河中愈发闪耀，吸引诸多名企、产业、人才、配套涌现于此
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