基本信息
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楼盘名称：
鸿瑞九龙湾
楼盘别名：
瑞鸿华府
区域商圈：
平湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
平湖乍浦天妃路与中山路交汇处
售楼处地址：
乍浦天妃路与中山路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1400户
占地面积：
70759㎡
建筑面积：
206516㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼,小高层,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
浙江鸿瑞置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
嘉兴好管家物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
没有别墅
车位数：
车位1519个，车位配比1：1.03，非机动车位5297个
周边配套：
- 交通轨道交通：沪平轻轨， 高速：沈海高速，杭浦高速，杭州湾环线高速
- 中**周边乍浦中心**、杭州湾师范附属九年制、天妃**、衡水**等
- 综合商场物美购物中心海鲜农贸市场
- 医院上海东方医院嘉兴港区分院
- 其他休闲：汤山公园、九龙山度假区、达源城市广场，新建会展中心，体育馆
楼盘介绍
- 项目介绍 九龙湾位于嘉兴港区的核心地理位置享受得天独厚的资源优势，是由鸿瑞置业倾力打造一个高端品质住宅楼盘，售楼处为于中山路和天妃路交汇处，九龙湾主要出入口在南边中山路和西面天妃路，项目双面环河有着半岛的优美居住环境，分别是东北面为北城河，南面是中山路西边为天妃路。占地70759平方 总建筑面积206516平方，容积率2.2，是由18栋小高组及高层组成，楼宇布局合理南低北高错落有致保证每户的采光充足，九龙湾做为乍浦的一个高品质的住宅项目，对小区内部绿化景观设计要求非常高，做也得非常精致，绿化率达35%以上，采用人车分流打造花园式生活环境，生活环境优美的同时保证安全及安静，让您家人在茶余饭后有一个安全舒适的散步环境。小区景观绿化采用了大量植物灌木和名贵树种打造多重景观，让您推窗见景一步一景的园林景色，包括有中心大花园、阳光大草坪、众多欧式水景及沿河景观步道，让业主在小区内欣赏到优美景色。小区内部活动场所包含有老年活动区域，儿童活动区域、亲子活动区域等让业主在小区就可以享受快乐时光，让您回家后有度假的感觉。
- 区位介绍 项目位于港区中山路天妃路，整个港区分为三大区块，港区中心，是以乍浦港为核心的产业园区，众多大型企业聚集地，项目南侧的九龙山为休闲度假区域，而我们所处的位置是港区早已成型的城市生活区。
- 规划设计 我们项目位于港区中山路天妃路，整个港区分为三大区块，港区中心，是以乍浦港为核心的产业园区，众多大型企业聚集地，项目南侧的九龙山为休闲度假区域，而我们所处的位置是港区早已成型的城市生活区。在港区的产业园，**个是航天航空产业园，海航和香港飞瑞已经投资了近600亿，重点开发高端装备制造业以及以科技服务为主的新兴产业。第二个是杭州湾新经济园，主要引进科技研发、安全环保等一些世界知名的大中型企业。第三个为嘉兴综合保税区，主要是大宗商品的保税仓储，物流基地。几大产业园区，给港区提供了几万甚至十几万的工作岗位，带动了港区的置业需求。
- 景观特色 小区景观绿化采用了大量植物灌木和名贵树种打造多重景观，让您推窗见景一步一景的园林景色，包括有中心大花园、阳光大草坪、众多欧式水景及沿河景观步道，让业主在小区内欣赏到优美景色。
- 项目优势 2、嘉兴港区位于长三角核心位置连接上海、杭州、宁波、苏州。嘉兴港区一小时生活圈覆盖上海、杭州、宁波等繁华区域。长三角一体化嘉兴上海杭州等城市完美融合提升嘉兴港区位置优势，国家打造世界级湾区经济圈，为了提升上海能级和核心竞争力，（2016-2040规划）打造五大中心以“国际经济”“金融””贸易”“航运”“科技创新”中心的建设加速上海与周边城市一体化进程。同时国家投资7万亿以嘉兴、苏州、宁波、无锡、舟山、南通打造6+1超级城市群范围成为上海都市圈的核心区域，总面积为2，99万平方公里，总人口约5400万，打造新世界富豪聚集地，世界第四大湾区。未来将吸引全世界的资本、人才和商业与货物在此集聚。长三角是我国经济发展最活跃开放程度最高、创新能力最强的区域之一，在全国经济中具有举足轻重的地位。在长三角区域一体化进程中，嘉兴港区做为长三角的核心地理位置优势未来发展潜力无限空间巨大。
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