基本信息
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楼盘名称：
碧桂园枫境澜庭
楼盘别名：
枫境澜庭
区域商圈：
嘉善
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
嘉善魏塘街道迎新路与魏中路交叉口
售楼处地址：
嘉善魏塘街道迎新路与魏中路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1268户
占地面积：
48326㎡
建筑面积：
149917㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,小高层,高层,双拼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
湖州碧力房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
福建世邦泰禾物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数234；地下车位数1043
周边配套：
【交 通】:近320国道，约6km即达上海；约1.5km内抵达魏中路，G320沪瑞线、平黎公路等城市主干道综合密布
G60沪昆高速入口距离项目约7.5公里。本项目距高铁站嘉善南站约12 KM，距离嘉善站约6.4KM，距离嘉善客运中心约9.7km。
【医 疗】：距离嘉善县**人民医院约7.9㎞，距嘉善县中医医院约5.5km，约150米魏塘街道里泽社区卫生服务站，便捷医疗
【教育】：周边魏塘街道里泽幼儿园、里泽中心、嘉善县慈山第四**南校及中新嘉善外国语（规划）、嘉善四中（规划）等教育资源。
【商 业】：约2km内汇集华润万家，吉麦盛生活购物广场，好多美购物广场等商业配套，出门即享一城繁华；
【景 区】：项目西侧无缝约40亩湘家浜中央公园，距离西塘古镇约12km，距离枫泾古镇约5.5km。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目正处于嘉善魏塘街道魏中村，东至魏俞公路、南至迎新路、西侧为湘家浜中央公园，整个项目占地约72亩，总建筑面积约15万方；容积率2.2，建筑密度19.03%，绿地率不小于30%。由11幢高层组成，总户数1268户，机动车位1277个，其中地下1043个，地面234个，户型面积从70-97㎡不等。
- 区位介绍 嘉善地处长三角城市群核心区域，是浙江接轨上海的桥头堡，同时位于长三角经济圈的中心和长三角16个城市的中心，处于上海、杭州、苏州、宁波四大都市的几何中心，与上海、苏杭的距离都不到100公里。通过G60高速，申嘉湖高速可快速连接上海的重要中心位置，到亚洲**交通枢纽虹桥枢纽大约50km。 申嘉湖高速是浙江前往上海浦东机场的便捷通道；沪昆高速连接6省，出行方便；沪杭高铁速达上海、杭州。还有个重大利好，就是在2021年1月，上海青浦区融媒体中心发布消息：17号线西延伸至西岑科创中心、水乡客厅，全面融入轨道上的长三角。
- 规划设计 长三角一体化已经上升到国家战略，在2019年11月，长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌。由嘉善和上海青浦、江苏吴江共同组成的示范区将打造成为生态价值新高地、绿色创新发展新高地、绿色宜居新高地，其中，嘉善位于核心枢纽位置。 同时，嘉善也是沪嘉杭G60科创走廊等重大战略实施的重要节点城市。在2017年7月，嘉兴市与上海、杭州签署了《沪嘉杭G60科创走廊建设战略合作协议》，成为服务长三角区域一体化发展国家战略的重要引擎。嘉善作为G60科创走廊出沪**站，现已成为承接沪杭创新要素资源和产业发展一出的重要科技创新承载地。
- 景观特色 项目西侧无缝约40亩湘家浜中央公园，是您茶余饭后休闲娱乐的好去处，您可以试想一下，在一个阳光明媚的周末，吃完午饭后您就可以带着家人在公园里休憩，老人们可以下下棋，小孩子无拘无束的嬉闹，您可以安静的看一本书，尽享天伦，这是一幅多么美好的图景！同时泗洲公园、绿洲公园环伺周边，繁华的老城享受难得的宁静，这样一个生态环境也是更符合现代人对生活品质的追求。
- 项目优势 区位优势：位于上海“1+6”大都市圈核芯区位，嘉兴与上海全面接轨桥头堡； 政策优势：长三角一体化示范区，嘉沪两地互联互通，城市服务双城共享，一体同城； 交通优势:通过G60高速，申嘉湖高速可快速连接上海的重要中心位置，到亚洲最大交通枢纽虹桥枢纽约50km。 品牌优势：世界500强，中国地产三强碧桂园，携手品牌房企中骏、金地商置，2021年致敬嘉善之作，三强联袂，环沪钜献。 产业配套：嘉善是G60科创走廊出沪第一站，积极承接长三角科创资源溢出效应，嘉善中新产业园、嘉善经济技术开发区、上海之窗·智慧科学城三大产业园共振发展，区域前景瞩目。 物业服务：枫境澜庭由中骏集团旗下的物业——福建世邦泰和物业提供服务，福建世邦泰和物业是国家一级物业管理资质企业，位列物业服务领先企业TOP10，物业行业综合实力TOP40，始终秉承“一心一意，只为您”的服务宗旨，为业主营造“FUN+幸福生活”。
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