基本信息
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楼盘名称：
鸿翔宁郭府（二期）
楼盘别名：
宁郭府
区域商圈：
海宁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
海宁盐官镇建设路北侧·徐家庄路西侧
售楼处地址：
海宁市盐官镇建设路北侧·徐家庄路西侧
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
289户
占地面积：
17726㎡
建筑面积：
42584㎡
容积率：
1.55
绿化率：
30.5%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
鸿宇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江鸿城物业股份有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
共327个停车位
周边配套：
- 交通双轨亨一线繁华：杭海城际轻轨盐官站距本案很近，与杭州1号线和9号线无缝对接。
- 幼儿园周边盐官镇中心幼儿园
- 中**周边郭店中心**
- 综合商场银泰城 爱琴海郭店商业街
- 医院海宁人民医院 富春骨伤医院
- 银行/ATM农商 邮储 建行
- 邮局/快递邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
交通便捷：双轨亨一线繁华：杭海城际轻轨盐官站距本案很近，预计2021年通车；与杭州1号线和9号线无缝对接。品牌开发商：鸿翔控股集团民营企业500强。鸿翔物业，国家一级资质，后期业主生活有保障，小区完全智能化管理。360度无死角。高品质的居住环境：政府斥资80亿打造的**级旅游度假区音乐小镇，旅游业发达，发展潜力大10.小区绿化面积高，小区内部设施齐全，北侧政府重点打造的沿河景观带，和自带公园一样，茶余饭后休闲娱乐，应有尽有。房源的稀缺性，周边无可售楼盘。配套完善，儿童娱乐设施，环形塑胶跑道，休闲文化活动场地等。生活配套齐全：学区，医疗，商业，交通等1公里内均可到达.
- 区位介绍 鸿翔.宁郭府位于杭州湾城市群海宁市中部观潮圣地盐官镇，1**辐射杭州、嘉兴、上海，周边杭州萧山机场、嘉兴机场（预计2021年建成通航）两大机场通达全国，双轨接沪享一线繁华、4条高速连通江浙沪。杭海城际铁路（盐官镇站--距离项目1.8公里，预计2021年通车）、铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程项目（海宁观潮站（规划）），连接杭州的轨道交通网。随着融杭的加速，海宁不断攀升的地位以及不断提高的区域价值，作为杭海新区一部分、未来融杭**站的盐官，其地位也在不断飞升。成为了实至名归的国际化新门户。
- 规划设计 鸿翔宁郭府位于洪家墩路永力路交叉口，项目总用地面积18936㎡，总建筑面积：50558.75㎡，其中住宅建筑面积：34394㎡（其中可售面积30794㎡）。绿化率30%，容积率1.9，得房率约为76%-79%，整个项目由6幢小高层组成，可售总套数为382户。1号楼总高14层，2号楼总高13层，4号楼总高15层，5号楼总高12层均为两梯6户，在售面积为A户型65平，B户型81平，C户型90平三种户型；3号楼总高13层两梯5户，面积为C户型90平，B户型81平两种户型。
- 景观特色 为了更好地塑造小区的入住环境，小区整体绿化采用中轴绿化景观设计，小区设有环形塑胶跑道，体育健身场地，还有儿童娱乐配套设施，项目西侧建立室外休闲文化活动场地，小区中央设有休闲长廊等等，同时满足您在茶余饭后小憩。
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