基本信息
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楼盘名称：
乌镇兰园
楼盘别名：
绿城·乌镇蘭园
区域商圈：
桐乡
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
嘉兴市乌镇子夜东路1258号
售楼处地址：
嘉兴市乌镇子夜东路1258号
建筑规划
交房时间：
2021-07-10
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1187
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
166000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
乌镇旅游股份有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1187
周边配套：
1、交通配套
(1)轻轨：规划中有湖嘉杭绍线轻轨
(2)大巴车：杭州(九堡)汽车客运中心到乌镇;杭州火车东站汽车站到乌镇;杭州到桐乡火车站
(3)高速：G15、G1501和G60高速
(4)高铁：上海到桐乡火车站均可
(4)公交车：K281路公交车、K282路公交车
2、商业配套：雅达青年广场、阿丽拉酒店、子夜酒店、花间堂酒店、开元曼居、青年广场商业综合体
3、颐养配套：雅达国际生态产业园、白鹭湿地公园、雅乐养老服务体系
4、生活配套：星洲国际健身会所、四大行乌镇支行、乌镇菜场
5、文化配套：吴大羽美术馆
6、配套：雅园幼儿园、植材**、乌镇**
7、医院配套：第三人民医院
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楼盘介绍
- 项目介绍 乌镇兰园是绿城居住类产品中（低密/多层/高层）的高端系列代表之一；兰园代表的是一种精神，是绿城对精致美好生活的追求与象征。乌镇兰园的高层、洋房产品，采用的是当前绿城“YOUNG时代”代表作之一“桂语江南系”建筑风格。在绿城经典三段式立面与大玻璃面做法基础上，融合江南水乡古典气质，兼顾绿城建筑美学与户型功能布置的考虑。同时中式合院为绿城经典桃李春风系列，富有水乡韵味，建成之成必为将成为乌镇又一桃源栖居之地。
- 区位介绍 项目在乌镇镇东面，位于乌镇健康颐养板块核心，具体地址为子夜路1258号，项目南侧为子夜路，东侧为定升路，西南角为雅达青年广场，离东栅景区直线距离约1.5公里。湖嘉杭绍线轻轨规划中，园区附近有K281路公交车，高铁出行，多条高速途径。位于长三角一**经济圈。
- 规划设计 项目规划用地面积约65090㎡，规划容积1.8，绿地率30%，总建筑面积约166680㎡，由10幢精装全配高层公寓、10幢精装洋房电梯洋房及35套中式合院组成，总户数1188户；其中高层面积段为80-100㎡（精装全配），洋房面积段为100-140㎡（除140方外，其余配精装），合院面积段为140-300㎡。 项目遵从绿城产品的规划设计理念，强调与城市天际线的自然融合，突出仪式感，建筑疏朗，景观丰富，以绿城经典三段式立面呈现精细美好的建筑风格，同时兼顾产品与户型功能性要求。
- 景观特色 景规划设计为中式组团和现代组团两大部分；以园区内城市会客厅为核心，精心打造垂钓中心、中药花园、戏剧角、美学泳池、荧光跑道、社区客厅六大景观组团。同时嵌入童玩、高尔夫、棋艺、阅览、射箭、瑜伽、书法、陶艺、画室、社区客厅十大主题空间，让邻里生活更加丰富。 景观设计方面，实现了参与性、开放性、美观性、功能性的完整融合，为业主提供了丰富的邻里交融场所。
- 项目优势 项目总用地面积26226.6㎡，总建筑面积75875㎡，分两期开发。第一期已建成，为北京今目标信息技术有限公司办公大楼，目前其已正式入驻（今目标成立于2005年，是中国企业互联网行业的领军企业，国内最大的互联网工作平台，目前超过300万家企业用户）。第二期用地面积19752.38㎡，总建筑面积70774.96㎡（地下建筑面积17352.26㎡，地上建筑面积53422.70㎡），规划容积率2.2，绿化率30%，规划有3幢高层和4幢洋房建筑。其中1、2层均为商铺，规划有影院、超市、餐饮、健身房等多种商业业态；3层及以上规划为698套高品质的精装酒店式公寓产品，主力户型面积40-80㎡。项目将为乌镇居住者以及乌镇游客提供一个更为便捷舒适、现代时尚的高品质生活方式。
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