高新区以南，焦作东方今典境界、建业迎宾府、金德利翡翠城

来源：吉屋网 2021-05-15 16:03:05

焦作高新区往南的位置，未来将是经济发展中心，但是现在规划还在进行中，并不是特别完善，尤其临近大沙河附近的位置更是如此。虽然配套并不十分完善，但是目前更适合洋房、别墅等密度低、绿化高、对环境要求比较高的楼盘类型。我们来看一下靠南的位置这几个楼盘的规划设计怎么样？

位置在世纪路与中原路交叉口。

项目自身有幼儿园、儿童活动区、老人活动中心、高端会所、自身商业配套、服务中心等，配套齐备；周边从幼儿园到大学汇集名优教育资源，市一中、理工大附小、北大附中、理工大附中、河南理工大学、河南工程技术*等；第二人民医院附属医院、省第二慈善医院等高端医疗体系，护佑业主的健康生活。

户型规划：

主力户型为建面约125㎡四房二厅二卫。

精品四房二厅二卫，宽奢尺度，户型方正，南北通透，动静分区；客厅超大开间，景观阳台，客厅与景观阳台自然连接，空间*化延展；卫生间洗漱、沐浴分区布局，互不干扰；四大功能卧室，增加私密性的同时也满足独立功能需求，南北采光，为每个家庭成员营造舒适又甜蜜的小天地。

选址焦作示范区迎宾路与南洋大道交会处。

项目东临焦作城市中轴迎宾路，向北可畅达中心城区，对接醇熟生活配套，向南连通原焦高速可*郑州；北部和西部分别临近焦作生态轴大沙河和引黄入焦干渠，约3000亩沙河湿地公园、约80亩引黄入焦公园在侧。

户型规划：

规划有14栋9层纯电梯洋房，容积率低至1.7，绿化率高达35%，目前焦作市场上少见。项目主推建面约135-145㎡阔景三房，一梯两户、户型方正、得房率高；南北双阳台、约11-15米大面宽、主卧飘窗设计，引阳光清风入室，生活更舒适。

建面约145㎡三室二厅二卫：宽阔舒适三房，布局方正大气，南北通透。6.5米多功能宽厅，餐厅与厨房相连，*短动线距离，*时间享受可口美味。豪华主卧，带有独立衣帽间，彰显主人奢华尊贵身份。

建面约165㎡四室二厅二卫：阔绰四居室，二胎时代、三代同堂，承载全家人的幸福。7.8米南向观景阳台，视野开阔，园中美景一览无余。三卧朝南，次卧连通观景阳台，在风景中从容入睡。卫生间干湿分离，以极致细节彰显品质生活。

项目位于迎宾路与南洋路交汇处。

雄踞焦作南大门，向北紧邻3100亩大沙河生态湿地公园，西与80亩引黄入焦公园相望。其他生活配套仍在规划中。

户型规划：

建面约147㎡花园洋房，一层两户，住户密度低；独立电梯厅，可以在后期的合理利用下，增加更多功能。采用餐客厅一体化设计，并设置南北双阳台。近12米的南向面宽，让客厅，主卧，次卧三开间均朝南。南北通透的套房设计，拥有全景飘窗，衣帽间、独立卫浴奢华配置。

焦作金德利翡翠城上下叠墅均赠送地下室，双车位，院子以及露台，此外上叠另赠送约40㎡阁楼，实际使用面积超过400㎡。

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高新丨建面147-226㎡

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