颐和紫院问答

颐和紫院位于焦作武陟县龙源路与迎宾大道交会处向西500米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 063321电话免费咨询具体情况，售楼处地址是龙源路与迎宾大道交会处向西500米。

颐和紫院的房子很购买来自住。因为颐和紫院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。颐和紫院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此颐和紫院购买来是很适合自住的。

颐和紫院暂无明显缺点。颐和紫院周边配套设施齐全，生活便捷。而且颐和紫院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个颐和紫院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

颐和紫院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐和紫院多层的公摊为5%-10%，颐和紫院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐和紫院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐和紫院房子的情况来算一下。

要判断颐和紫院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、颐和紫院区域自然环境评估；2、颐和紫院周边生活环境评估；3、颐和紫院建筑质量评估；4、颐和紫院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、颐和紫院室内配套设施、设备评估；6、颐和紫院物业管理服务质量评估。

颐和紫院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理颐和紫院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的颐和紫院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是颐和紫院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

颐和紫院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对颐和紫院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理颐和紫院房地产权证，颐和紫院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，颐和紫院房子还是不属于买房者所有。

颐和紫院二手房交易注意事项有1、进行颐和紫院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订颐和紫院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明颐和紫院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买颐和紫院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

颐和紫院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。颐和紫院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以颐和紫院买来自住是非常值得的。并且颐和紫院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

颐和紫院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此颐和紫院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，颐和紫院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个颐和紫院的环境卫生。所以，颐和紫院里面的卫生很干净。