百和园二期问答

百和园二期的联系方式有：一、百和园二期的咨询电话是4007638577 转 063310，二、百和园二期的楼盘位置在山阳区工业路2405号。三、百和园二期的售楼处地址在山阳区工业路2405号。

百和园二期的房子很购买来自住。因为百和园二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。百和园二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此百和园二期购买来是很适合自住的。

百和园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百和园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百和园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百和园二期建筑面积加倍计算。

要判断百和园二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百和园二期区域自然环境评估；2、百和园二期周边生活环境评估；3、百和园二期建筑质量评估；4、百和园二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百和园二期室内配套设施、设备评估；6、百和园二期物业管理服务质量评估。

百和园二期的房子出租需要注意：第一，对百和园二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百和园二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百和园二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百和园二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百和园二期二手房交易注意事项有1、进行百和园二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订百和园二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明百和园二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买百和园二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

百和园二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。百和园二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以百和园二期买来自住是非常值得的。并且百和园二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

百和园二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百和园二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让百和园二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百和园二期不容易贬值。

百和园二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响百和园二期每栋楼直接的采光。因此，整个百和园二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外百和园二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以百和园二期整体上面通透性都非常好。

百和园二期的位置在山阳区工业路2405号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，百和园二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。