沁阳怀府新天地问答

沁阳怀府新天地的容积率1.96，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。沁阳怀府新天地的位置在沁阳市怀府路与适居路交叉口人民医院对面，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

沁阳怀府新天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沁阳怀府新天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沁阳怀府新天地之前一定要先看五证是否齐全。

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沁阳怀府新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沁阳怀府新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沁阳怀府新天地房地产权证，沁阳怀府新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，沁阳怀府新天地房子还是不属于买房者所有。

沁阳怀府新天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沁阳怀府新天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沁阳怀府新天地建筑面积来算的。沁阳怀府新天地商品住房在销售时，购房者与沁阳怀府新天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沁阳怀府新天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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