滨河花园问答

滨河花园为什么贵，滨河花园是由实力开发商济源市铁路器材公司开发建筑的楼盘，楼盘位于济源市济水大街南，天坛路东侧，交通便利。物业公司济源市铁路器材公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

滨河花园的优势有1、滨河花园地段位于济源市济水大街南，天坛路东侧，交通设施便利，生活便捷。2、滨河花园周边其他配套实施齐全，完善。3、滨河花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、滨河花园地处位置优越，升值潜力大。5、济源市铁路器材公司提供的物业管理合理，安全等。

滨河花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。滨河花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到滨河花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

滨河花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨河花园多层的公摊为5%-10%，滨河花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨河花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨河花园房子的情况来算一下。

滨河花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外滨河花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看滨河花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

滨河花园是70住宅，位于济源市济水大街南，天坛路东侧，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，充足地面地下停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 063187免费咨询。

滨河花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨河花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨河花园建筑面积来算的。滨河花园商品住房在销售时，购房者与滨河花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨河花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买滨河花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨河花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨河花园房子时的各项税费 4、仔细考量滨河花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨河花园房屋装修及维修费用预算。

滨河花园二手房交易注意事项有1、进行滨河花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨河花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨河花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨河花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滨河花园是开发商济源市铁路器材公司开发的，物业公司济源市铁路器材公司负责小区物业。滨河花园位于济源市济水大街南，天坛路东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 063187。