泉水湾问答

焦作泉水湾二手房价格约为4200元/平米。泉水湾二手房是板楼,高层类型，房屋产权70，焦作泉水湾二手房地址：济水大道与愚公路交汇处。

泉水湾的开发商是济源市五星置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。泉水湾在焦作规划面积50160.0平米，规划户数暂无资料，规划的车位数1:0.8买断车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

泉水湾的房子很购买来自住。因为泉水湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。泉水湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此泉水湾购买来是很适合自住的。

购买泉水湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泉水湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泉水湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泉水湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泉水湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买泉水湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泉水湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泉水湾房子时的各项税费 4、仔细考量泉水湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泉水湾房屋装修及维修费用预算。

泉水湾二手房交易注意事项有1、进行泉水湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泉水湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泉水湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泉水湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

泉水湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泉水湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泉水湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泉水湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泉水湾现在房价是4200元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，泉水湾是由济源市五星置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以泉水湾值得入手。

泉水湾现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 063174问清楚。项目的地址在济水大道与愚公路交汇处，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

泉水湾的售楼咨询电话为4007638577 转 063174，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是济水街道济水大道与愚公路交汇处，那里会有工作人员为你讲解，另外泉水湾的物业类型是住宅。