广汇太行佳苑问答

焦作广汇太行佳苑的开发商是焦作市广汇房地产开发有限公司，整个广汇太行佳苑是由暂无资料负责建筑设计，由焦作市广汇房地产开发有限公司负责施工建造。广汇太行佳苑的预计开盘时间2022-01-12，预计交房时间2023-12-10。

广汇太行佳苑房子值不值得买，首先要看广汇太行佳苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，广汇太行佳苑位于山阳区山阳路与太行路交汇处向西200米路北。再查看广汇太行佳苑绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注广汇太行佳苑的未来发展空间怎么样。

广汇太行佳苑的优势有1、广汇太行佳苑地段位于山阳区山阳路与太行路交汇处向西200米路北，交通设施便利，生活便捷。2、广汇太行佳苑周边其他配套实施齐全，完善。3、广汇太行佳苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、广汇太行佳苑地处位置优越，升值潜力大。5、荣兴物业提供的物业管理合理，安全等。

广汇太行佳苑暂无明显缺点。广汇太行佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且广汇太行佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个广汇太行佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

广汇太行佳苑停车位有330个，基本上能满足停车需求。另外，广汇太行佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此广汇太行佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有广汇太行佳苑的物业快速协调。

广汇太行佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广汇太行佳苑多层的公摊为5%-10%，广汇太行佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广汇太行佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广汇太行佳苑房子的情况来算一下。

广汇太行佳苑现在均价约为暂无资料，开发商是焦作市广汇房地产开发有限公司，位于山阳区山阳路与太行路交汇处向西200米路北。广汇太行佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

广汇太行佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广汇太行佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广汇太行佳苑建筑面积来算的。广汇太行佳苑商品住房在销售时，购房者与广汇太行佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广汇太行佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广汇太行佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广汇太行佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的广汇太行佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广汇太行佳苑交易结算资金托管凭证原件；6广汇太行佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．广汇太行佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广汇太行佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广汇太行佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广汇太行佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广汇太行佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广汇太行佳苑占地面积大，空间大，并且广汇太行佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且广汇太行佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏广汇太行佳苑的居住环境的。

广汇太行佳苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且广汇太行佳苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买广汇太行佳苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

广汇太行佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且广汇太行佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外广汇太行佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以广汇太行佳苑的规划是非常合理的。

广汇太行佳苑的朝向都是广汇太行佳苑，建筑形式是花园洋房，南北通透，采光通风性能样样好，在高层还可以享受自然风穿堂，目前广汇太行佳苑的房价是暂无资料，如果对广汇太行佳苑满意的话，可电话咨询，售楼处电话是4007638577 转 063375。

广汇太行佳苑为暂无资料设计，总共开发栋数有暂无资料，规划了264户，楼盘朝向是广汇太行佳苑，通风采光较佳，规划布局科学合理。在当地，广汇太行佳苑已有不少人购买。

广汇太行佳苑一共开发了暂无资料栋，共有264户房源，目前广汇太行佳苑正在热售中，多种户型任你选择，其中主推暂无资料，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

广汇太行佳苑目前已开发暂无资料栋，楼盘的朝向为广汇太行佳苑，在售花园洋房为主力户型，户型方正，南北通透，为花园洋房建筑，容积率为1.85，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 063375

很多人关注广汇太行佳苑的进度，目前广汇太行佳苑整体进程为广汇太行佳苑，是毛坯交付，预计交房时间在2023-12-10，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到解放中路海洋之星酒店西侧华景国际小区楼下咨询工作人员

广汇太行佳苑的售楼咨询电话为4007638577 转 063375，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是解放中路海洋之星酒店西侧华景国际小区楼下，那里会有工作人员为你讲解，另外广汇太行佳苑的物业类型是住宅。

广汇太行佳苑是花园洋房建筑，共有暂无资料栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且广汇太行佳苑的容积率为1.85，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。