理想城问答

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理想城口碑很不错，适宜居家生活。焦作理想城为单价暂无资料，开盘时间2022-10-15，占地12912.0平米，容积率2.88。是由实力开发商焦作市城易家置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

理想城占地面积12912.0平米，建筑面积52190.0平米，规模体量大。理想城的位置在解放区人民路与南通路交汇处向南100米人民对面，交通便利。理想城绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

理想城位于解放区人民路与南通路交汇处向南100米人民对面，关于理想城的租房信息可以过去咨询。另外理想城的销售代理是解放区人民路与南通路交汇处向南100米人民对面，售楼处地址在人民路与南通路交汇处向南100米(人民对面)。也可以去理想城售楼处咨询租房信息。

理想城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。理想城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到理想城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

理想城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与理想城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当理想城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该理想城建筑面积加倍计算。

理想城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般理想城多层的公摊为5%-10%，理想城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，理想城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买理想城房子的情况来算一下。

理想城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外理想城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看理想城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

理想城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理理想城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的理想城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是理想城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断理想城开发商的实力，1要了解理想城开发商和项目土地情况；2、要看理想城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看理想城开发商以往的业绩；4、理想城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看理想城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看理想城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

理想城二手房交易注意事项有1、进行理想城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订理想城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明理想城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买理想城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

理想城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。理想城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以理想城买来自住是非常值得的。并且理想城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

理想城占地面积大，空间大，并且理想城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且理想城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏理想城的居住环境的。

理想城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而理想城也拥有专业的物业管理团队，负责理想城居住环境的卫生与安全。因此，在理想城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

理想城占地面积为12912.0平米，建筑面积是52190.0平米，规划还是比较大的，理想城共开发暂无资料栋，总户数约327户，理想城由大开发商焦作市城易家置业有限公司开发，安全有保障。

理想城是毛坯交付，统一交房日期为2024-10-31，目前理想城为暂无资料，推出的主力户型有2024-10-31，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在解放区人民路与南通路交汇处向南100米人民对面。

理想城位于解放区人民路与南通路交汇处向南100米人民对面，经焦作市城易家置业有限公司开发的，同时与实地物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.0元/平米·月。

理想城的热线为4007638577 转 063373，理想城建筑形式为小高层，楼层多，开发栋数为暂无资料栋，现在还有楼层可选，同时理想城的最小栋距为暂无资料，最大栋距为暂无资料，有兴趣可以致电。

理想城选址在解放区人民路与南通路交汇处向南100米人民对面，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为暂无资料，而焦作市城易家置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，理想城内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

理想城目前已开发暂无资料栋，楼盘的朝向为理想城，在售小高层为主力户型，户型方正，南北通透，为小高层建筑，容积率为2.88，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 063373