金石东方宸院问答

金石东方宸院是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积280000.0平米，规划栋数暂无资料，规划户数1850户户。整个金石东方宸院占地面积280000.0平米，容积率2.3。金石东方宸院地址在焦作博爱县中山路与柏山路交汇处（新华小学南）。

金石东方宸院停车位有1900个，基本上能满足停车需求。另外，金石东方宸院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金石东方宸院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金石东方宸院的物业快速协调。

怎么去金石东方宸院看房，首先可以通过拨打金石东方宸院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金石东方宸院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金石东方宸院代理销售人员咨询。

金石东方宸院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金石东方宸院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金石东方宸院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金石东方宸院建筑面积加倍计算。

金石东方宸院位于焦作博爱县中山路与柏山路交汇处（新华小学南），是多层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买金石东方宸院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金石东方宸院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金石东方宸院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金石东方宸院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金石东方宸院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金石东方宸院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金石东方宸院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金石东方宸院建筑面积来算的。金石东方宸院商品住房在销售时，购房者与金石东方宸院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金石东方宸院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金石东方宸院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金石东方宸院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金石东方宸院房子时的各项税费 4、仔细考量金石东方宸院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金石东方宸院房屋装修及维修费用预算。

金石东方宸院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金石东方宸院房屋所有权证原件；4．网上签约的金石东方宸院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金石东方宸院交易结算资金托管凭证原件；6金石东方宸院契税完税或减免税凭证原件；7．金石东方宸院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金石东方宸院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金石东方宸院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金石东方宸院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金石东方宸院的规划是非常合理的。

金石东方宸院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金石东方宸院也拥有专业的物业管理团队，负责金石东方宸院居住环境的卫生与安全。因此，在金石东方宸院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金石东方宸院的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金石东方宸院的房价是5000元/平米，地理位置在焦作博爱县中山路与柏山路交汇处（新华小学南），同时也规划了1850户，如果手上经济不错的话，可以入手。

金石东方宸院的房屋产权是暂无资料，目前主力户型是暂无资料，还有更多户型可以到实地看看。现在金石东方宸院的单价为5000元/平米，由博爱县金石置业有限公司开发，碧桂园服务控股有限公司管理与服务，交房时间在2023-01-15。

金石东方宸院位于焦作博爱县中山路与柏山路交汇处（新华小学南），目前在热售中，主推产品为焦作博爱县中山路与柏山路交汇处（新华小学南），当前的最新价格是5000元/平米，金石东方宸院是很有前景的一个项目， 要是喜欢可以来售楼中心咨询工作人员。

金石东方宸院是博爱县金石置业有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由碧桂园服务控股有限公司物业公司管理，金石东方宸院的预售许可证为(博)房预售证第2021008号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 063368咨询。

金石东方宸院的位置在焦作博爱县中山路与柏山路交汇处（新华小学南），噪音不大，金石东方宸院是多层,高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.3，总体而言，环境舒适宜人。

金石东方宸院售楼处在中山路与柏山路交汇处（新华小学南），路线网交错纵横，出行方便，目前房价为5000元/平米，户型多种多样，现主推户型为中山路与柏山路交汇处（新华小学南），楼盘朝向为金石东方宸院，采光性好，冬暖夏凉

金石东方宸院占地面积有100000.0平米，建筑面积为280000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

金石东方宸院的物业公司为碧桂园服务控股有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.65元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，金石东方宸院现在的房价是5000元/平米。

金石东方宸院的开盘时间为2021-05-30，有兴趣可以留意金石东方宸院的最新动态，当前金石东方宸院的房价为5000元/平米，是性价比比较高的一个项目，金石东方宸院的地址在焦作博爱县中山路与柏山路交汇处（新华小学南），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。