基本信息
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楼盘名称：
东方今典御书院
楼盘别名：
沁阳东方今典御书院
区域商圈：
沁阳
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年 商业40年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沁阳市建设路与南环路交汇处东方今典售楼部
售楼处地址：
沁阳市建设路与南环路交汇处东方今典售楼部
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1857户
占地面积：
116667㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
沁阳市典亮房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南今典物业服务有限公司沁阳分公司
物业费：
1.56元/㎡/月
车位数：
1564个
周边配套：
：项目旁边是政府斥5亿打造的金秋科教小镇，内含实验幼儿园，实验**、外国语**
购物：焦作百货大楼沁阳商厦、玫瑰城购物公园
医院：沁阳市**人民医院、沁阳市妇幼保健院、沁阳市中医院
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、中信银行
其它：一河两公园；总干河（东西全长8640米，河面宽50-70米）、滨河公园（占地约105万㎡）、宋学义公园（占地约24万㎡）
快递收发区、彩色沥青环形跑道、儿童乐园、室外健身器材广场、消防设备、采暖系统、五重安防系统、公共广播系统、车辆识别车辆管理系统、双气入户
楼盘介绍
- 项目介绍 沁阳御书院项目位于沁阳市沁南新区，属于未来城市发展方向，占地175亩，总建筑面积32万方，是沁南新区规模较大的商住项目，规划有11栋18层、6栋16层的高层住宅，，面积涵盖116804.80平方米,总户数为1857户。项目主要以高层住宅为主，其中5#、8#、9#、15#楼为项目商业配套，满足了社区居民足不出户的生活需求。另外项目南邻城市主干道南环路，西邻建设路。沁阳御书院项目社区的建筑布局科学严谨，楼间距超宽，**楼间距约120多米，景观规划骨架由东西景观轴线和南北景观轴线构，设计有五大景观组团，采用五重园林景观绿化，多种空间表现形式展现出符合沁阳人民的社区景观。沁阳御书院项目是东方今典集团为沁阳市人民展现的定鼎之作，其项目定位、社区配套、户型设计都是项目的优越体现，项目紧邻荷宝高速并与政府配套**组团隔路相望。
- 区位介绍 沁阳御书院项目位于沁阳市沁南新区，属于未来城市发展方向，占地175亩，总建筑面积32万方，是沁南新区规模较大的商住项目，规划有11栋18层、6栋16层的高层住宅，，面积涵盖116804.80平方米,总户数为1857户。项目主要以高层住宅为主，其中5#、8#、9#、15#楼为项目商业配套，满足了社区居民足不出户的生活需求。另外项目南邻城市主干道南环路，西邻建设路。沁阳御书院项目社区的建筑布局科学严谨，楼间距超宽，**楼间距约120多米，景观规划骨架由东西景观轴线和南北景观轴线构，设计有五大景观组团，采用五重园林景观绿化，多种空间表现形式展现出符合沁阳人民的社区景观。沁阳御书院项目是东方今典集团为沁阳市人民展现的定鼎之作，其项目定位、社区配套、户型设计都是项目的优越体现，项目紧邻荷宝高速并与政府配套**组团隔路相望。
- 规划设计 坚持可持续发展思想和生态思想，充分协调经济、环境、实用、技术、安全等方面的相互关系，充分考虑现代人的生活方式，深入细致地考虑基地原始环境以及周围的城市环境、建筑空间的组合、建筑风格形式、内在居住功能、社区景观构成以及文化体育和生活配套设施等方面因素，处理好居住区设计。
- 景观特色 社区的景观骨架由东西景观轴线和南北景观轴线构，设计有五大景观组团，采用五重园林景观绿化。各个景观中心的设计在材料的选择、花木的种植、色彩与质感的搭配方面公司进行多方研究，打造的是一步一景、步移景异的景观效果。景观系统构成是由宅前绿化、集中绿化、阳光草坪、艺术雕塑、弧形廊架、特色铺装广场等组成，保持了环境及视觉的连续性、多样性。 五重园林景观绿化是选择不同高度的植物进行相互搭配从下到上营造独特的空间层次感，大乔木配合小乔木，花灌木配合常绿灌木，绿地与时令花卉的搭配融合形成立体式的园林景观效果；在植物的种植移栽方面全部采用全冠移植，保证各植物原有的生长状态。
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